В Петербурге большинство арендаторов стремятся снять жильё в районах Коломяги, Парголово и Полюстрово, выяснили аналитики сервиса "Яндекс Аренда" по итогам III квартала 2024 года.
Коломяги привлекали в среднем около 15,1 тыс. арендаторов за месяц. Эта локация удерживает лидерство с начала 2024 года. Немного уступает Полюстрово, жильём в этом округе ежемесячно интересуются около 13,5 тыс. арендаторов.
Топ-3 самых востребованных локаций замыкает Парголово, где в среднем хотели бы снять квартиру около 11,9 тыс. человек каждый месяц. Медианные ставки долгосрочной аренды по всем типам квартир в октябре составили в округе Коломяги 34 тыс. рублей, в Полюстрово 29 тыс. рублей, в Парголово — 35 тыс. рублей.
“
"Особенно востребованными эти локации делает не только относительно невысокая цена, но и достаточно большой объём предложения. Например, в октябре в округе Коломяги были представлены десятки съёмных квартир, а за последний месяц предложение выросло на 29,4%. Также десятки вариантов для аренды находятся в Полюстрово и Парголово: только в течение октября число лотов здесь увеличилось на 23,3% и на 26% соответственно", — объяснил руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.
Также востребованы квартиры под долгосрочную аренду в Звёздном, Муниципальном округе №65, Пулковском Меридиане и Сосновой Поляне. В этих округах медианные ставки составляют от 31 до 55 тыс. рублей.
Роман Жуков указал, что медианные ставки долгосрочной аренды в большинстве районов Петербурга с максимальными показателями спроса не превышают ежемесячный бюджет в 50 тыс. рублей.
За последний год жители Петербурга почти на 6% чаще интересовались объявлениями о долгосрочной аренде квартир. Активнее всего арендаторы были в августе текущего года, а чаще всего — почти в 42% случаев, искали однокомнатные квартиры. Не менее популярными оказались двухкомнатные квартиры, которые рассматривали 27,8% арендаторов.
Вместе со спросом поднялись и арендные ставки. Только в октябре аренда стала немного доступнее. Медианная ставка опустилась до 50 тыс. рублей, на 6,6% по сравнению с сентябрём.
