Правительство Ленинградской области ввело новые правила выкупа социальных объектов у застройщиков. Наиболее лояльные компании смогут рассчитывать на повышение суммы выкупа до 50%.
Об этом сообщили в аппарате заместителя председателя правительства Ленобласти Евгения Барановского. Как пояснил чиновник, новая мера призвана помочь строительному рынку в ситуации "ипотечного кризиса".
"Мы предлагаем новые меры для стимулирования рынка, которые позволят и дальше гармонично развивать новые кварталы новостроек. Теперь застройщик имеет право на выкуп детских садов и школ, введённых в эксплуатацию с 1 января 2024 года, за 50% от стоимости строительства, если заключил соглашение с правительством и участвовал в других инфраструктурных проектах, в том числе по договору о комплексном развитии территории", — говорится в заявлении зампреда правительства Ленобласти.
Барановский выразил уверенность, что предложение областных властей станет новым аргументом в пользу работы с КРТ и поможет активнее развивать социальную среду в новых жилых массивах.
Власти Ленобласти после 2023 года отказались от выкупа соцобъектов у застройщиков по их полной стоимости. С 2024 года школы и детсады, которые вводятся в эксплуатацию, выкупают по цене от 33 до 49% от фактической стоимости объекта. Такое решение объясняли возросшими расходами регионального бюджета.
С 2014 года у застройщиков было выкуплено 59 объектов образования на территории Ленобласти. Это 51 детский сад и восемь школ. По данным на март 2024 года, в стадии строительства у компаний было 17 объектов образования. Предполагалось, что в этом году у застройщиков по программе "Соцобъекты в обмен на налоги" приобретут две школы и 15 детских садов.
