Стоимость аренды сухих складов в Петербурге и Ленобласти с начала года выросла на 29%.
Согласно данным IBC Real Estate, средневзвешенные годовые ставки на помещения класса А к концу III квартала составили 11 тыс. рублей за м2 на готовые объекты и 11,1 тыс. рублей на строящиеся.
"Структура спроса стала более сбалансированной ввиду сохранения умеренного спроса со стороны исторических игроков рынка Северной столицы: производителей (+24% г/г) и логистических операторов (+11% г/г)", — говорится в аналитическом отчёте консалтинговой компании.
Доля свободных площадей классов А и В к концу квартала достигла 0,8%. За 9 месяцев сумма купленных и арендованных площадей составила 253 тыс. "квадратов", что на 57% ниже рекордного результата 2023 года и сопоставимо только с уровнем 2019-2020 годов.
До конца года ускорения темпов реализации спроса в регионе не ожидается, считают эксперты.
Ранее парафармацевтическая компания "Вариант" приобрела складской комплекс в промзоне "Янино-1" рядом с КАД. Для сделки покупатель использовал промышленную ипотеку.
Для компании "Логистика", связанной с девелопером "Мавис", построят склад в индустриальном парке "NK Парк Колпино". Возведением комплекса займётся NK Group.
