Не стройте из себя…

компания: "Севен санс девелопмент" Проблема: конфликты с властями, срыв сроков строительства Последствия: уголовное дело, иски о банкротстве

На компании группы "Севен санс девелопмент" посыпались банкротные иски. Как минимум четыре из них, включая иск к владельцу компании Алексею Рыжкову, подал в конце октября Московский кредитный банк. Сумма исковых требований указана в размере 0,9 млрд рублей. Ещё два иска поступили от налоговых органов. Рассмотрение дел по существу пока не началось.
Сам Алексей Рыжков проходит обвиняемым по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершённое организованной группой, либо в особо крупном размере, или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), весной этого года его отправили в СИЗО (потом перевели на домашний арест, а затем снова заключили под стражу). Уголовное дело тоже пока не рассматривали.
Несколько лет назад "Севен санс" был заметным игроком на рынке жилья Петербурга и Москвы. Компания построила крупный ЖК "Я — Романтик" на намывных территориях Васильевского острова и ряд других проектов. В 2020 году девелопер попал в топ–20 застройщиков Петербурга по объёму ввода жилья, по данным Единого реестра застройщиков. А на следующий год "Севен санс" даже некоторое время был вторым в городе по объёму строящейся недвижимости.
Но в начале 2023 года стал публичным конфликт компании со Смольным. Вице–губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что "Севен санс" не выполняет своих социальных обязательств. Осенью того же года городские власти перевели в зону рекреационного назначения принадлежащие девелоперу 14 га на Парашютной улице, фактически запретив их застройку.
На московский рынок компания вышла в 2019 году, запустив три проекта. Однако строительство затянулось, сроки оказались сорваны. В результате власти Москвы передали объекты на достройку Capital Group, а Следственный комитет возбудил уголовное дело, по которому и арестовали Алексея Рыжкова.
На данный момент у "Севен санс" осталось два активных проекта в Петербурге. Городские власти заявили, что контролируют ход работ на обоих.
Накануне компания "Севен санс девелопмент" заявила, что ведёт переговоры с Московским кредитным банком об урегулировании спора и обладает достаточными ресурсами.