На рынке новостроек Петербурга насчитывается всего 2,4 тыс. видовых квартиры, подсчитали в компании City Solutions. Это 7,2% от всех продаваемых объектов.
Большая часть представленных на рынке видовых квартир в Петербурге — 1650 объектов, расположенных в 39 жилых комплексах, — имеют виды на воду. Это 68% от всех видовых квартир.
Более 370 таких объектов в 10 жилых комплексах ориентированы на Финский залив. Виды на Неву предлагают 11 ЖК, на Чёрную речку — четыре ЖК, а на Охту и Карповку — по два ЖК. Концентрация видовых объектов отмечается на намывных территориях Васильевского острова (пять жилых комплексов), на Петровском острове и на Чёрной речке (по четыре ЖК).
Квартиры с видами на зелёные зоны представлены в 15 жилых комплексах, преимущественно на севере города. Например, в Юнтолово и в районе Сосновки сосредоточено по три ЖК.
Панорамные виды на достопримечательности — у 374 квартир в 18 ЖК, которые можно найти как на окраинах, так и в историческом центре Петербурга. Они выходят окнами на исторический центр города и "Лахта Центр".
При этом 1238 видовых квартир в 32 ЖК относятся к комфорт-классу, 837 объектов в 17 ЖК — к бизнес-классу, 259 квартир в 17 ЖК — к элитному сегменту.
"Квартиры с видом — это не просто комфорт, это престиж и инвестиционная ценность, — отмечает генеральный директор City Solutions Василий Тимофеев. — Видовые квартиры как минимум на 10-30% дороже обычных и остаются самыми ликвидными на рынке, особенно если открывают панорамные виды на редкие локации. Для элитного жилья цена на квартиру с видом будет ещё выше, так как такие квартиры выгодно подчёркивают статус владельца".
Как писал "Деловой Петербург", спрос на первичном рынке на элитное жильё в городе по итогам 2024 года может достичь 10-летнего рекорда. Объём предложения, в свою очередь, продолжит демонстрировать снижение.
По итогам прошлого года Петербург поднялся на второе место в мире по темпам роста цен на элитное жильё. Годом ранее город занимал 80-ю строчку рейтинга.
