Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду.
Логистический оператор полного цикла RFL (ex. ReFresh-logic) приобрел складкой комплекс класса А площадью 12,6 тыс. кв. м на юге Москвы. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
На данный момент 3pl оператор RFL не планирует самостоятельно занимать приобретенные площади. За всеми арендаторами складского комплекса сохранены места, договоры аренды пересогласованы с новым собственником. Стороны подписали долгосрочные договоры аренды.
В сравнении с другими сегментами коммерческой недвижимости за последние 5 лет самым быстрорастущим стал рынок складской недвижимости. Так, арендная ставка на существующие объекты класса А в Московском регионе за 5 лет увеличилась в 3 раза или на 205%. Потому некоторые компании принимают решение о строительстве и приобретении собственного склада для последующей сдачи в аренду и получения арендного дохода.
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
"Это уже не первая сделка с компанией RFL в текущем году. Но ранее мы подбирали помещения для аренды. Безусловно, покупка склада в собственность говорит о росте и стратегическом развитии компании. А совершенная сделка еще раз подчеркивает надежность наших взаимоотношений, основанных на высоком профессионализме обеих сторон".
Ольга Муллаярова, коммерческий директор RFL:
"На сегодняшний день наша компания располагает складами в разных направлениях Московского региона общей площадью более 220 тыс. кв. м. Это все арендуемые площади. Данный складской комплекс стал первым, который приобретен компанией для последующей сдачи в аренду. Это первая инвестиционная сделка для нас, направленная на повышение капитализации компании".
