RBI планирует приобрести в 2025 году участки под строительство 200 тыс. м2 жилья

Автор фото: Ермохин Сергей
Архитектурное биеннале 2024" в Этнографическом музее. Президент RBI Эдуард Тиктинский.
Группа RBI планирует приобрести в 2025 году участки под строительство 200 тыс. м2 жилья, рассказал журналистам президент группы RBI Эдуард Тиктинский.
По его словам, в планах компании — купить новые проекты общей площадью жилья 200 тыс. м2. Адреса не раскрываются. Компания в том числе рассматривает объекты в Москве.
Компания готова платить за проекты бизнес-класса в Петербурге от 70 тыс. рублей за 1 м2 будущих возводимых улучшений. Для жилья категории выше стоимость рассматривается индивидуально и зависит от многих факторов, говорит он. Если цена продажи будет 1 млн рублей, то компания готова платить вплоть до 250 тыс. рублей за 1 м2 возводимых улучшений, уточнил он.
По словам Эдуарда Тиктинского, в 2025 году планируется запустить 9 новых проектов общей продаваемой площадью 170 тыс. м2.
Общий портфель проектов компании в строительной и инвестиционной стадии на сегодня составляет 600 тыс. м2. В стадии предевелопмента сегодня объекты в Петроградском, Курортном, Приморском, Невском и Адмиралтейском районах, адреса которых не раскрываются.
Девелопер последовательно расширяет пул проектов. В ноябре группа RBI купила участок на набережной Чёрной речки под строительство жилья. Вскоре вся набережная может превратиться в сплошную жилую зону, отмечали опрошенные "ДП" участники рынка. В октябре ЦДС продал RBI вторую часть проекта ЖК на севере Петербурга.
По итогам 2024 года объём вложений в городскую недвижимость составит около 180 млрд рублей, что меньше, чем в 2023-м (201,3 млрд). Сумма соответствует 16% от общего объёма сделок в России, который к концу года может достичь рекордных 1,1 трлн рублей.
В структуре инвестиций доля площадок под девелопмент выросла с 24 до 47%. Таким образом, застройщики стали крупнейшими покупателями недвижимости в городе.