Особняк в Гродненском переулке, где раньше жил консул США, сдают в аренду на площадках объявлений.
На предложение по сдаче в аренду особняка Ермолинского в Гродненском пер., 4, обратили внимание читатели "ДП". На отдельных сайтах оно уже снято с публикации, на других висит как актуальное. Объект рекламируют "под офис, представительство компании, частную школу, шоурум или любое другое назначение".
В описании также указано, что в здании находятся как административные помещения, так и квартирные блоки, оборудованные отдельными санузлами и кухнями; есть внутренний дворик, гостевой дом, конференц–зал, кухня, прачечная и винный погреб. Площадь двухэтажного здания — 1323 м2, запрашиваемая арендная плата — от 1,8 млн до 2,1 млн рублей в месяц.
"Ставки в этой локации по аналогичным по площади и другим характеристикам объектам в среднем составляют 1300–1600 руб. / м2 / мес.", — говорит директор департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко.
Здание в Гродненском пер. сегодня находится в хозяйственном ведении ГУП по обслуживанию иностранных представительств "Инпредсервис".
“
"В связи со сложившейся в последние годы обстановкой здания, освободившиеся от прекративших работу в Петербурге иностранных консульских учреждений, по согласованию с губернатором… сдаются в аренду на непродолжительный срок", — рассказал "ДП" генеральный директор ГУП "Инпредсервис" Владимир Запевалов.
По его словам, по итогам торгов, прошедших летом 2023 года, здание было сдано на 3 года по ставке 1,359 млн рублей в месяц единственному участнику — ООО "Уникум" для размещения офиса. По данным "Контур.Фокус", компания принадлежит Андрею Широбокову и Владимиру Голеву. Вид деятельности по ОКВЭД — "предоставление услуг по дневному уходу за детьми". Связаться с компанией не удалось.
Возможность сдачи в субаренду предусмотрена договором, при этом передача объекта в субаренду без согласования с арендодателем и использование имущества с нарушением установленного договором целевого назначения являются основанием для досрочного расторжения договора, говорит Владимир Запевалов.
“
"Помещения в здании бывшего консульства США на Фурштатской ул., 15, сегодня в аренду не предлагаются, вопрос о вовлечении объекта в хозяйственный оборот прорабатывается", — отметил Владимир Запевалов.
