Медианная стоимость долгосрочной аренды жилья снизилась в большинстве районов Петербурга, сообщили в "Яндекс Аренде".
За месяц в Петербурге зафиксировано снижение стоимости на 5% по медианной ставке в сравнении с февралём, за квартал же показатель упал на 11,3%. По состоянию на март 2025 года, медианная ставка долгосрочной аренды составляет примерно 41 тыс. рублей.
Наиболее заметное снижение цен зафиксировано в Адмиралтейском, Приморском и Пушкинском районах.
Руководитель сервиса Роман Жуков пояснил, что снижение медианной ставки обусловлено ростом предложения съёмного жилья в большинстве петербургских районов. Самое дешёвое арендное жильё находится на юге города: в Красносельском, Кировском и Пушкинском районах.
“
"Однако даже в более высокобюджетных районах сегодня можно найти недорогие, комфортные и полностью готовые к заселению варианты для аренды", — добавил спикер.
О понижении рынка аренды в Петербурге сообщалось ещё с начала 2025 года. Перенасыщение в этой нише сменилось снижением стоимости аренды при росте объёма предложения в 7,5%. Собственники, не сумев продать жильё из-за высокой ставки ЦБ и дорогостоящей ипотеки, решили сдавать квартиры в аренду.
А самым подешевевшим округом в городе по аренде жилья оказалась Коломна, где за месяц зафиксировано снижение медианной ставки на 15,7% (47,5 тыс. рублей). За ней следуют Смольнинский и Муниципальный округи (–12,4% за месяц, 72,2 тыс. и –11,6% за месяц, 75,1 тыс. руб.).
По статистике, каждая пятая квартира в Петербурге доступна для приобретения по семейной ипотеке и за маткапитал для семьи с двумя детьми.
При этом треть жилья в новостройках в Северной столице, по показателям последних четырёх лет, сдана в аренду.
