Финская компания Ylva, принадлежащая студенческому союзу Хельсинкского университета (HYY), продаёт недвижимость в одном из кварталов финской столицы.
О продаже активов в Хельсинки сообщила Ylva в пятницу, 28 марта.
Покупателем выступила компания Niami, цена сделки не разглашается.
Объект недвижимости является частью нового квартала Lyyra, который Ylva застраивала в 2018-2024 годах. В сделку вошли здание отеля на 178 номеров и жилой дом с офисными помещениями.
HYY — один из самых богатых студенческих союзов в мире, владеющий многочисленными объектами недвижимости в престижных районах Хельсинки, отмечает Helsingin Sanomat.
Корни богатства организации уходят в успешные сделки с землёй, совершённые ещё в конце XIX века. Рыночная стоимость активов студсоюза в 2023 году составляла около 400 млн евро.
Студенческий союз HYY является некоммерческой организацией, поэтому его деловые операции переданы на аутсорсинг дочерней компании Ylva. Помимо деятельности в сфере недвижимости и инвестиций компания управляет сетью ресторанов Unicafe.
Самым ценным объектом недвижимости Ylva является квартал Hansa в самом центре Хельсинки.
Весной 2024 года появилась информация о долгах организации. Отмечалось, что студенческий союз Хельсинкского университета "занялся рискованным бизнесом в сфере недвижимости". В середине марта этого года стало известно, что из-за неудачных проектов банки оказывают давление на HYY, требуя продать недвижимость в условиях плачевной экономической ситуации.
Это означает, что считавшийся некогда самым богатым в мире студенческий союз Хельсинкского университета может потерять все свои средства.
В Финляндии с 2023 года обострились проблемы в сфере строительства и на рынке недвижимости: строительство новых квартир в Финляндии резко сократилось, а некоторые девелоперы даже не начинали новые проекты. Цены на жильё упали до исторически низких показателей по сравнению с уровнем зарплат в стране.
