вторник, 23 апреля 2024
$
€
Статьи по тегу «Недвижимость»
Рынок недвижимости — один из ключевых для всей экономики Петербурга. Годовой объем сделок с одним только жильем оценивается экспертами почти в 500 млрд рублей. В рейтинге самых богатых бизнесменов города каждый второй миллиардер так или иначе связан с недвижимостью. От ситуации на этом рынке зависит, как будут чувствовать себя смежные отрасли — строительства и реконструкции, промышленности, ретейла, транспортной и социальной инфраструктуры.
"ДП" регулярно собирает комментарии от ведущих игроков рынка петербургской недвижимости и пишет на темы новостроек, купли-продажи земельных участков, офисных и торговых помещений, производственных и складских комплексов.
Компания бывшего главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева "Запстрой" расширит свою деятельность.
16:45, 23 апреля 2024,
Офисная недвижимость
С начала 2024 года цены на офисную недвижимость в Петербурге упали на 7%, теперь средняя стоимость составляет менее 200 тыс. рублей.
09:59, 23 апреля 2024,
Строительство
Курултай Башкортостана и депутат Госдумы Павел Качкаев выступили с законодательной инициативой. Они хотят внести изменения в ст. 37 Градостроительного кодекса (о видах разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства). Предлагается дать регионам право устанавливать плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка (ВРИ), находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой ВРИ (если он предусматривает строительство или реконструкцию).
07:04, 23 апреля 2024,
Средняя цена на квартиры в Ленобласти в последний год колебалась в районе 146–149 тыс. рублей за "квадрат", то есть примерно в 1,5 раза ниже, чем в Петербурге. Понятно, что это "средняя температура по больнице" и в близких к городу локациях Кудрово, Южное Мурино, Девяткино цены уже вполне себе городские — 190–220 тыс. рублей за 1 м2. Но на небольшом отдалении можно поймать квартиры по цене почти 2020 года.
07:00, 23 апреля 2024,
Фонд "Росконгресс" опубликовал архитектуру деловой программы Петербургского международного экономического форума. Главная тема 27-го ПМЭФ будет посвящена основе многополярного мира и формированию новых центров роста.
23:09, 22 апреля 2024,
Зарегистрированная на Сейшельских островах новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, консолидировавшая почти 70% интернет-платформы объявлений о недвижимости "Циан", заявила о планах перейти в российскую юрисдикцию.
18:03, 22 апреля 2024,
К концу года в Петербурге откроется новый четырёхзвёздочный отель на 302 номера, общая площадь которых составит 10,5 тыс. м2.
13:29, 22 апреля 2024,
На общественные обсуждения выносился вопрос об условно разрешённом использовании участка (под религиозное использование) на углу Петербургского шоссе и Детскосельского бульвара. Это понадобилось для строительства здесь храма, который авторы идеи называют посвящённым "воинам — защитникам Отечества, в том числе участвующим в СВО". По подсчётам "ДП", против подано 158 обращений (95%), в поддержку — восемь (5%). При этом в 5% входит коллективное обращение 174 человек.
08:28, 22 апреля 2024,
"Правообладателем земельного участка была нарушена процедура проведения общественных обсуждений в части неопубликования заключения о результатах общественных обсуждений в установленном порядке", — сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА). Процедура касалась предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования участка "многоэтажная жилая застройка". Без этого разрешения " Эталон " не сможет построить на участке жильё.
07:36, 22 апреля 2024,
По информации аналитиков, отдых в гостевых домах, глэмпингах и на загородных базах — один из трендов 2023 и 2024 года, такие объекты становятся всё популярнее у петербуржцев и гостей города, что позволяет владельцам увеличивать обороты — особенно в высокий сезон. Например, количество глэмпингов, по оценкам Российского союза туриндустрии (РСТ) В 2024 году может вырасти минимум до 700.
07:25, 22 апреля 2024,
Проект скоростной автомобильной дороги по дальнему обходу Петербурга (КАД–2), по которому до сих пор появляется крайне мало официальной информации, постепенно обрастает деталями. ГК "Автодор" в общении с владельцами загородных домов в районе Токсово и Кавголово раскрыла данные по этапам мегастройки.
07:06, 22 апреля 2024,
В 1990–е рынок недвижимости считался одним из наиболее перспективных с точки зрения доходности, сроков окупаемости и других существенных для бизнеса показателей. В том числе он привлекал внимание малого и среднего бизнеса. Активное его развитие началось в 1991 году, когда был принят федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Именно тогда начались массовые расселения коммунальных квартир, подъездов жилых домов и зданий целиком, перевод квартир на первых этажах в нежилой фонд, рассказывает генеральный директор компании Maris Борис Мошенский.
06:00, 22 апреля 2024,
"Группа ЛСР", по данным своей отчётности, сократила активность в Петербурге. Если год назад компания заключила в городе контрактов на 105 тыс. м2, то в этом году всего на 64 тыс. м2. Выручка при этом упала с 16 млрд до 12 млрд рублей. Впрочем, в других регионах дела у группы идут лучше. Так, в московском регионе ЛСР увеличила выручку с 8 млрд до 17 млрд рублей, заключив контракты на продажу 58 тыс. м2 недвижимости (год назад было 28 тыс. м2).
07:04, 21 апреля 2024,
Компания " СПб Реновация " (входит в группу " Самолет ") до конца года расселит жителей квартала "Гражданка 1-1А" на проспекте Непокорённых в Петербурге. Первые 19 из 160 семей уже получили документы на новые квартиры.
18:34, 19 апреля 2024,
Дальнейшие перспективы развития обсудили участники делового завтрака "Делового Петербурга". Один из выводов дискуссии — ключевая ставка сегодня является основным сдерживающим фактором на рынке кредитования. Банковские кредиты выдаются под 18–19%. Такие ставки являются по сути заградительными, уменьшая доходность инвесторов.
11:01, 19 апреля 2024,
Больше всех в среднем по стране тратят на наружную рекламу застройщики — на них приходится 20,3%, подсчитали в Admetrix. Но в Петербурге картина несколько отличается. Больше остальных здесь в классическую наружную рекламу вложились компании, занимающиеся интернет–ресурсами и услугами, — 19,4%. На категорию "Недвижимость и строительство" приходится 16,4% затрат, на "Финансовые услуги, банки" и "Туризм, развлечения" — по 10,6%. Замыкают пятёрку лидеров компании оптово–розничной торговли с долей 9,9%.
08:50, 19 апреля 2024,
Коммерческая недвижимость
За прошедший год на первых этажах элитных жилых комплексов в Петербурге открылось 42 новых ретейлера, а закрылось — 18, подсчитали в NF Group .
09:43, 18 апреля 2024,
Как заявил на съезде строителей Ленинградской области губернатор региона Александр Дрозденко , до конца 2024 года проблема обманутых дольщиков будет окончательно закрыта. Сначала, до 1 июля 2024 года, с каждым "реестровым" дольщиком будет согласован механизм компенсации: либо деньги, либо достроенная квартира. А закрыть вопрос планируется в концу 2024 года. "Понятно, что в чистом виде проблему мы пока не решим — часть объектов будет введена в конце 2024–го — в 2025 году. Но каждый дольщик будет иметь готовое решение с конкретными сроками", — заявил Александр Дрозденко.
07:12, 18 апреля 2024,
Зарубежная недвижимость
Власти Таллина расторгли договор аренды, заключённый с посольством России, на квартиру в центре эстонской столицы.
17:17, 17 апреля 2024,
С января по март 2024 года в Петербурге было реализовано около 860 юнитов в апартаментах. Это в 2 раза больше, чем за I квартал прошлого года, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость" . Как отмечает директор центра Ольга Трошева , впервые за много лет объёмы проданных сервисных и несервисных апартаментов сравнялись. Ранее доля сервисных достигала 80–90%.
10:43, 17 апреля 2024,
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+ 
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+