"Деловому Петербургу" стали известны новые подробности судебной войны строительной корпорации "Строймонтаж" Артура Кириленко и Балтийского банка. По мнению экспертов, кредитору будет трудно получить активы должника.
Банк "Санкт–Петербург" вступил в дело о банкротстве ООО
"Космонблан" — структуры, связанной с Артуром Кириленко, через которую он
финансировал строительство элитного жилого комплекса "Монблан".
Как сообщили в банке, компания является прямым заемщиком по
кредитному договору. Сумму долга кредитор не раскрыл, но сообщил, что находится
с должником в полном взаимопонимании.
"Все залоговые обязательства у нас в порядке, так что
проблем никаких нет", — сообщила пресс–секретарь банка Анна Бархатова. В
"Строймонтаже" соглашаются: "Это наш основной операционный банк, проблем с ним
нет". 
Гораздо сложнее ситуация с другим крупным кредитором в этом
процессе — Балтийским банком. Ему банкрот должен 715 млн рублей, но залог
по кредиту был оспорен в суде.
Читайте также:
Олег Шигаев: Балтийский банк дошел до Белиза
По мнению экспертов, именно схема финансирования
строительства "Монблана" — посредством не аффилированной, но контролируемой
фирмы — послужила основой для применяемой сейчас юристами "Строймонтажа"
тактики защиты активов.
"Космонблан" взял в двух банках кредиты (в общей сложности
около 1 млрд рублей), которые перечислил застройщику — ЗАО "Строймонтаж". В
обеспечение кредита Балтийского банка было заложено право "Космонблана" на офисы
в будущем здании общей площадью 8,5 тыс. м2. Это право было предусмотрено
инвестиционным договором, который заключили между собой "Космонблан" и
"Строймонтаж".
Когда Балтийский банк подал иск о взыскании кредита,
застройщик и инвестор обратились в третейский суд с иском о признании своего
инвестдоговора незаключенным. А затем на основании третейского решения оспорили
в первой инстанции договор залога. Теперь банк оспаривает эти решения в
апелляции. От комментариев он воздержался.
По мнению экспертов, Балтийский банк мог бы пойти и по
другому пути — взять под контроль банкротство "Космонблана" и от его лица
взыскать деньги со "Строймонтажа". Но, судя по материалам банкротного иска,
девелопер сам является кредитором банкрота и может контролировать процедуру.
Цифры: общий долг структур "Строймонтажа" на апрель 2009
года составлял 4,3 млрд рублей. Из них 2,3 млрд рублей — долги перед
банками, около 100 млн — перед подрядчиками и поставщиками. 1,2 млрд рублей
составляет долг холдинга перед держателями облигаций. Источник: "Строймонтаж"
