В суде начнется битва за Апраксин двор

Постановление от 10 декабря 2008 года предписывает комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) расторгнуть договоры аренды на территории Апраксина двора для реализации инвестиционного проекта по преобразованию этой территории инвестором - компанией "Главстрой".

Как пояснили в КУГИ, сейчас с комитетом заключено 65 договоров аренды. Сроки аренды по 59 договорам истекают во II квартале 2009 года и продлены не будут.

Действие шести договоров завершится до 2012 года. Эти договоры КУГИ будет расторгать после того, как начнется реконструкция объекта. Начало работ в КУГИ не называют.

Высвобождаемые помещения передаются "Главстрою" на ответственное хранение. Это значит, что компании запрещено использовать помещения в коммерческих целях. По данным КУГИ, во всем Апраксине дворе городу принадлежит 100 тыс. м2, еще около 70 тыс. м2 принадлежит частным собственникам.

Как рассказал генеральный директор "Евро Класс" (собственник одного из корпусов) Станислав Рузанов, компания подала иск в арбитражный суд с целью отменить постановление правительства. По словам Рузанова, постановление ущемляет его права как собственника, с которым необходимо согласовывать реконструкцию.

Уже в скором времени в суды поступят новые иски. Документы готовит "Первый корпус Апраксина двора". "Если закрыть половину помещений, это место станет менее популярным у покупателей", - говорит генеральный директор этой компании Ирина Иванова.

Собственники корпусов в Апрашке зачастую арендуют у помещения двора, принадлежащие городу. Они считают, что город хочет "выдавить" частный бизнес из Апраксина двора, расчистив дорогу "Главстрою". При этом власти создают условия, при которых нынешние собственники будут поставлены в невыгодное положение при переговорах с "Главстроем". Надо заметить, что это уже не первое судебное противостояние частных собственников и города. Ранее арбитражный суд признал незаконными отказы комитетов Смольного инвесторам Апраксина двора в проектных согласованиях.

Игорь Федоров