Будущий вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов уговаривает строителей не идти на бартерные схемы расчета. Он уверен - бартер загонит их в тупик и обрушит девелоперский рынок.
"Сегодня на рынке очень тяжелая ситуация, связанная с
финансированием инвестиционных объектов, - говорит Роман Филимонов,
глава комитета по строительству, которого на днях должны утвердить в должности
вице-губернатора. - Многие инвесторы перейдут на бартерные схемы расчета".
По его мнению, хотя это и стимулирует рост строительства,
подрядчики могут загнать себя в тупик. "Механизм бартерных схем плох тем, что, с
одной стороны, строители получают ликвидный товар в виде квартир, а с другой -
этот товар приходится продавать с дисконтом, чтобы получить хоть какие-то
оборотные средства".
Роман Филимонов утверждает, что этот механизм опасен тем,
что демпинговыми ценами строители обрушат девелоперский рынок.
На днях в структуре корпорации "Строймонтаж"
появилась компания "Мир недвижимости", которая как раз будет заниматься
реализацией квартир по бартерным схемам. "Можно советовать участникам рынка не
ввязываться в бартер, но если у застройщиков нет денег, расчеты
метрами - это рыночный процесс, и остановить его невозможно, можно его только
упорядочить", - считает вице-президент "Строймонтажа" Сергей Цветков, который
параллельно и возглавил "Мир недвижимости".
ввязываться в бартер, но если у застройщиков нет денег, расчеты
метрами - это рыночный процесс, и остановить его невозможно, можно его только
упорядочить", - считает вице-президент "Строймонтажа" Сергей Цветков, который
параллельно и возглавил "Мир недвижимости". Читайте также:
Грузовики поменяют на еду
На заметку: на 24,5 млрд рублей секвестирован бюджет
комитета по строительству на 2009 год. 55,6 млрд рублей составлял бюджет
комитета по строительству на 2009 год до секвестора.
Юлия Шмыглевская
