Петербургский автохолдинг "РРТ", председателем совета директоров которого стал экс-глава Жилищного комитета Юнис Лукманов, намерен вложить около 6,7 млрд рублей в строительство нового микрорайона на месте бывшего аэродрома в Великом Новгороде.Олег Барабанов
Микрорайон "Аркажская слобода" расположится на юго-западе
областного центра на территории бывшего аэродрома "Юрьево" на площади в 40 га.
РРТ планирует построить здесь 250 тыс м2 жилья, общие инвестиции составят
около 6,7 млрд рублей. До конца года будет построено около 30 тысяч м2 жилья.
Полностью завершить проект планируется в 2012 году.
По словам совладельца автохолдинга РРТ Олега Барабанова это
будет малоэтажная застройка, состоящая из таунхаузов и усадеб. РРТ планирует продавать
квартиры по цене 40 тыс за м2.
"Это адекватная для Новгорода цена, - считает Олег Барабанов
- Только мы презентовали проект и тут же начались звонки, где можно купить такое
жилье". Он утверждает, что в Новгороде наблюдается дефицит рынка жилья. При
потребности в 35
0
тыс м2, за 2009 год с трудом было введено в эксплуатацию всего 250 тыс м2
жилья.
![Олег Барабанов Олег Барабанов](http://www.dp.ru/images/article/2010/03/04/913cc939-47f4-43da-bc1e-e60771a7a7f3.jpg)
Эти цифры, по словам Барабанова, также говорят и о том, что
у властей Новгорода нет возможности полноценно реализовывать соответствующие
национальные проекты. "Поэтому представители новгородских банков ВТБ и
Сбербанка выступают инициаторами кредитной поддержки нашего холдинга в этом
проекте", - объясняет Олег Барабанов. Причем, по его мнению, залогом по кредитам
вполне может выступить сам участок, рыночная стоимость которого оценивается в
500-600 млн рублей.
Читайте также:
Новгородские потеснят Ленобласть
Руководитель отдела проектов и аналитических исследований
АРИН Зося Захарова считает, что для Петербурга, заявленные "РРТ" масштабы не
кажутся внушительными, но для Новгорода они могут стать крупным и востребованным
проектом.
"Не исключена возможность, что приобретение квартир в
будущем микрорайоне будет вестись в том числе и для государственных нужд, в
частности для обеспечения жильем военнослужащих" - говорит она.
Заместитель директора консалтингового центра "Петербургской Недвижимости"
Ольга Трошева говорит, что этот проект может быть востребован, так как в
Новгороде много ветхого и аварийного жилого фонда - именно его жители могут быть
заинтересованы в переселении в новые дома. Также по ее словам, если в регионе
будет развиваться промышленность и будут рабочие места, то и спрос на жилье,
безусловно, будет.
Сегодня холдинг РРТ работает в двух направлениях. Основное –
продажа автомобилей Subaru, Nissan, Honda, Opel, Chevrolet, Skoda в Петербурге и
регионах. Второе – строительство коттеджных поселков. Сам холдинг принадлежит
четырем физлицам: Олегу Барабанову (доля - 54%), Александру Плохих (22%), Сергею
Пушкину (20%) и Андрею Ивойлову (4%). Совокупный объем продаж холдинга в 2009 г.
- 10,5 тыс.
авто, прогноз на 2010-й – 14 тыс. авто в год. Доход РРТ в 2009
г., без учета НДС, составил 10 млрд рублей.
![Юнис Лукманов Юнис Лукманов](http://www.dp.ru/images/article/2010/03/04/9d0dbdf8-aed0-4f6b-a8fe-74e57bd350d8.jpg)
В январе этого года стало известно о том, что экс-глава
жилищного комитета Юнис Лукманов неожиданно
для всех пошел работать в Автохолдинг РРТ. Он занял должность председателя
совета директоров компании.