Фонд имущества продал право аренды участков под жилье за 510 млн рублей

В частности, прошли торги по участку площадью 26 517 м2, расположенному по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 6 (северо–западнее пересечения с ул. Доблести). Надел предназначен для строительства жилого комплекса со встроенно–пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест. Площадь возводимых улучшений (площадь жилищного комплекса, который можно построить на участке) — 73 983 м2. На лот претендовали четыре участника торгов. Победитель — ООО "Планета", которое заплатило за право аренды земли 181 млн рублей (начальная цена — 153 млн рублей), это арендная плата за весь срок проектирования и строительства (54 месяца).

Два участка выставлялись на торги единым лотом: 32 988 м2 под строительство многоквартирного дома и 7 129 м2 под строительство физкультурно–оздоровительного комплекса. Земля находится в Приморском районе (Туристская ул., участок 4 и участок 11, северо–западнее пересечения с Яхтенной ул. и ул. Оптиков). Площадь возводимых улучшений для жилого здания — 89 900 м2, для ФОК — 5 400 м2. Лот заинтересовал трех претендентов. Победитель — ООО "Интерстрой СПб", которое заплатило 329 млн рублей (начальная цена — 264 млн рублей), это арендная плата на весь срок проектирования и строительства (66 месяцев).

Право 6–летней аренды земельного участка под строительство объекта торговли в Красносельском районе, на ул. Маршала Захарова, участок 1 (юго–восточнее пересечения с ул. Доблести), приобрело ООО "Промышленные территории". Площадь участка — 2 850 м2. Количество претендентов — пять. Цена лота составила 1 млн 360 тыс. рублей (начальная цена — 1 млн рублей), это арендная плата за год. Таким образом, за все 6 лет аренды участка компания заплатит городу 8 млн 160 тыс. рублей.

Также с молотка единым лотом ушло право 6–летней аренды пяти земельных участков под строительство автосервисов. Участки расположены по адресам: ул. Пилотов, участок 1 (западнее пересечения со Стартовой ул.), Балтийская ул., участок 1 (восточнее пересечения с ул. Маршала Говорова), Камышовая ул., участок 1 (напротив дома №12/1А), Дунайский пр., участок 1 (северо–восточнее дома №19А) и Витебский пр., участок 1 (северо–восточнее дома №17/4А). Общая площадь участков — 15 464 м2. На торгах победил один из двух конкурентов — ООО "Донга", предложившее за лот 7 млн 690 тыс. рублей (годовая арендная плата). За все годы аренды участка компания заплатила городу 46 млн 140 тыс. рублей.

"Сегодняшние аукционы по земле — первая массовая продажа участков под капитальное строительство с декабря прошлого года. Единичные торги под жилую застройку, которые мы провели в июле–августе этого года, не изменили общей картины замершего земельного рынка. При этом результаты сегодняшних аукционов и состав претендентов на лоты позволяют нам говорить об оживлении спроса на участки: о росте цен и интереса крупного строительного бизнеса", — прокомментировал генеральный директор ОАО "Фонд имущества Санкт–Петербурга" Андрей Степаненко.

Кроме того, на торгах было продано несколько встроенных помещений. Восемь из них расположены в Центральном районе, по одному — в Московском и Невском районах. Общая цена продажи — 14 млн 310 тыс. рублей (общая начальная цена — 10 млн 300 тыс. рублей).