18:1717 марта 201118:17
398просмотров
18:1717 марта 2011
Эхо войны градозащитников с "Охта центром" докатилось до всей строительной отрасли Петербурга. Верховный суд поставил точку в споре о том, как определять предельную высоту новых зданий в историческом центре города. Более сотни проектов оказались вне закона.
Верховный суд РФ оставил без изменений решение предыдущей
инстанции об отмене ряда положений законодательства Петербурга, касающегося
застройки в охранных зонах, то есть в историческом центре города и исторических
пригородах.
инстанции об отмене ряда положений законодательства Петербурга, касающегося
застройки в охранных зонах, то есть в историческом центре города и исторических
пригородах.
В 2010 году группа градозащитников оспорила в Городском суде
отдельные нормы законов Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного
наследия" и "О правилах землепользования и застройки". Это был один из исков,
поданных в рамках борьбы против "Охта центра".
отдельные нормы законов Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного
наследия" и "О правилах землепользования и застройки". Это был один из исков,
поданных в рамках борьбы против "Охта центра".
В оспариваемых нормах шла речь о том, какой высоты здания
можно строить в охранных зонах. Истцы посчитали, что городские власти
согласовали с Росохранкультурой предварительный вариант высотных регламентов, но
в итоге приняли законы, в которых эти регламенты оказались завышенными.
можно строить в охранных зонах. Истцы посчитали, что городские власти
согласовали с Росохранкультурой предварительный вариант высотных регламентов, но
в итоге приняли законы, в которых эти регламенты оказались завышенными.
Теперь высоту новых зданий в охранных зонах должен
определять закон "О границах режима охранных зон", согласно которому в пределах
Обводного канала нельзя строить выше 28 – 33 м. Кроме того, отменяются
"локальные доминанты", которые ранее согласовывал Смольный.
определять закон "О границах режима охранных зон", согласно которому в пределах
Обводного канала нельзя строить выше 28 – 33 м. Кроме того, отменяются
"локальные доминанты", которые ранее согласовывал Смольный.
В нынешней ситуации превышающими высотный регламент
оказываются около 130 объектов строительства, рассказал dp.ru директор центра
экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его
словам, это, в частности, дом RBI около Лопухинского
сада, "Премьер палас" компании ЛЭК на Пионерской улице, а
также "Невская ратуша" и "Набережная Европы" компании "ВТБ Девелопмент".
оказываются около 130 объектов строительства, рассказал dp.ru директор центра
экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его
словам, это, в частности, дом RBI около Лопухинского
сада, "Премьер палас" компании ЛЭК на Пионерской улице, а
также "Невская ратуша" и "Набережная Европы" компании "ВТБ Девелопмент".
"Законы в строительной отрасли не должны иметь обратную
силу", - считает директор по развитию ЛЭК Надежда Калашникова. По ее словам, в
случае возникновения спорных ситуаций часто страдают дольщики. "Мы изучаем
ситуацию, ведем переговоры с представителями городских властей по поводу
сложившейся ситуации, и сделаем все от нас зависящее для того, чтобы ни один
дольщик не пострадал. Уверена, что все будет в порядке с данными объектами, так
как их проверяли не единожды все контрольные и согласующие органы с участием
представителей градозащитных организаций", - добавила Надежда Калашникова.
силу", - считает директор по развитию ЛЭК Надежда Калашникова. По ее словам, в
случае возникновения спорных ситуаций часто страдают дольщики. "Мы изучаем
ситуацию, ведем переговоры с представителями городских властей по поводу
сложившейся ситуации, и сделаем все от нас зависящее для того, чтобы ни один
дольщик не пострадал. Уверена, что все будет в порядке с данными объектами, так
как их проверяли не единожды все контрольные и согласующие органы с участием
представителей градозащитных организаций", - добавила Надежда Калашникова.
Проекты "ВТБ Девелопмент" будут реализованы "в строгом
соответствии с действующим законодательством", - заявили в пресс-службе этой
компании. В RBI от комментариев пока отказываются.
соответствии с действующим законодательством", - заявили в пресс-службе этой
компании. В RBI от комментариев пока отказываются.
