Город готовится к производственному буму

<b>Инвестиции в промышленно-гражданское строительство растут</b><BR><br> В 2003 г. в Петербурге и Ленинградской области было возведено около 1,5 млн м2 промышленно-гражданских объектов.<br><P><br>На следующий год эксперты высказывают весьма оптимистичные прогнозы. По их оценкам, в 2004 г. объемы промышленно-гражданского строительства вырастут как минимум в 1,5 раза.<BR><BR><br><B>По следам гигантов</B><BR><br>До недавнего времени промышленно-гражданское строительство по сравнению с жилищным развивалось значительно медленнее.<BR><br>В основном были реализованы точечные проекты крупных иностранных инвесторов (Philip Morris, Coca-Cola, Ford, Caterpillar). Однако и доля российских инвесторов в 2003 г. существенно выросла. Начали вводиться производства самого широкого профиля. Среди них завод по производству алюминиевых банок ООО "Ростар", производство огнеупорных компонентов ОАО "Бокситогорский глинозем", комбинат по выпуску мелкоштучных бетонных изделий ЗАО "Трест-68", производство блочных камней на заводе Besser, паромно-перегрузочный комплекс "Моби-Дик" в Кронштадте.<BR><BR><br><B>Смычка города и деревни</B><BR><br>Судя по заявкам, уже поданным инвесторами в Комитет по строительству городской администрации, объем новых площадей в промышленности вырастет не менее чем в 1,5-2 раза.<BR><br>В области тоже все складывается неплохо. "Объем промышленного производства, а следовательно, и строительства вырос в Ленинградской области в 2003 г. на 22%, -- заявляет председатель Комитета по строительству Ленобласти Олег Алимпиев. -- Объем прямых инвестиций, как российских, так и иностранных, составил $1,5 млрд, из которых на подрядные строительные работы пришлось порядка $430 млн. В 2004 г. мы прогнозируем увеличение этого показателя еще на 5-10%".<BR><br>Нужно добавить, что реальные показатели могут быть еще выше. Строительство новых и расширение действующих производств происходит на территориях, находящихся в частной собственности, где не требуется предварительных согласований. О таких объектах государственные структуры, ведущие учет, подчас узнают уже по факту.<BR><br><BR>Дело -- табак<BR><br>Анализ профильных комитетов, проектных и генподрядных организаций показывает, что по-прежнему интенсивное развитие в городе и области получают пищевая и табачная промышленность.<BR><br>Отмечается рост строительства новых деревообрабатывающих предприятий. За счет крупных объектов, таких как Ford и Caterpillar, Ленобласть лидирует по направлению машиностроения.<BR><br>По словам Олега Алимпиева, пищевая, легкая, деревообрабатывающая промышленность и машиностроение в области развиваются равномерно. В Петербурге же он прогнозирует резкое увеличение проектов строительства терминально-складских комплексов, особенно вблизи кольцевой автодороги.<br><P><BR><br><B>Есть Мнение</B><BR><br><b>Александр Вахмистров, вице-губернатор Петербурга</b>:<BR><br>" В Петербурге рост объема промышленного строительства составил более 100%. Перспективными промзонами для дальнейшего строительства остаются Парнас, Шушары, Ржевка и Северо-Западная зона".<br><P><br><b>Людмила Еремина, заместитель генерального директора по территориальной деятельности ОАО "Проектный институт 1":</b><BR><br>"Наиболее интенсивно развивается пищевка (правда, крупных предприятий нет, в основном мелкие), деревообработка (более мелкие в Петербурге, а крупные -- в Ленобласти), а также складские комплексы разной площади.<br><P><br><b>Сергей Телега, президент группы компаний ТСН (электромонтажные работы):</b><BR><br>"Не думаю, что рынок промышленных заказов сейчас на особом подъеме. Пик инвестиций в пищевую промышленность в нашем регионе миновал, хотя и продолжает оставаться на высоком уровне по сравнению с другими отраслями".