Девелоперская компания РТМ подала в суд иск о собственном банкротстве. В Петербурге ей принадлежит торгово–выставочный центр "Измайловский" на 1–й Красноармейской улице и недостроенный торговый центр в Купчино. Эксперты не считают эти объекты высоколиквидными.
ОАО "РТМ" подало в Арбитражный суд Москвы иск о собственном
банкротстве, говорится на сайте суда. Представитель компании Виктор Беленышев
пояснил, что основной причиной банкротства стало то, что долг компании, который
составляет порядка $450 млн, превысил сумму ее активов.
банкротстве, говорится на сайте суда. Представитель компании Виктор Беленышев
пояснил, что основной причиной банкротства стало то, что долг компании, который
составляет порядка $450 млн, превысил сумму ее активов.
Компания управляет 56 объектами коммерческой недвижимости в
разных городах России общей площадью 558,5 тыс. м2. Из них 47 объектов сданы в
эксплуатацию, шесть находятся в стадии строительства, три — в
стадии проектировки. Осенью прошлого года РТМ заморозила инвестиции в проекты,
находящиеся на начальной стадии.В
Петербурге компании принадлежит торгово–выставочный центр
"Измайловский" на 1–й Красноармейской ул., 15, площадью 7 тыс. м2 и здание
ресторана "Блиндональдс" на Скачковом пер., 5, лит. А, площадью 1,7 тыс. м2.
Кроме того, компания строила торговый центр на Малой Балканской ул. площадью
24,8 тыс. м2, но так и не смогла завершить проект. Еще более крупным должен был
стать торговый центр на ул. Маршала Блюхера, 4, корп. 3 (89,6 тыс. м2), однако
этот проект так и остался на бумаге.Торгово-выставочный
центр "Измайловский"
разных городах России общей площадью 558,5 тыс. м2. Из них 47 объектов сданы в
эксплуатацию, шесть находятся в стадии строительства, три — в
стадии проектировки. Осенью прошлого года РТМ заморозила инвестиции в проекты,
находящиеся на начальной стадии.В
Петербурге компании принадлежит торгово–выставочный центр
"Измайловский" на 1–й Красноармейской ул., 15, площадью 7 тыс. м2 и здание
ресторана "Блиндональдс" на Скачковом пер., 5, лит. А, площадью 1,7 тыс. м2.
Кроме того, компания строила торговый центр на Малой Балканской ул. площадью
24,8 тыс. м2, но так и не смогла завершить проект. Еще более крупным должен был
стать торговый центр на ул. Маршала Блюхера, 4, корп. 3 (89,6 тыс. м2), однако
этот проект так и остался на бумаге.Торгово-выставочный
центр "Измайловский"
Теперь судьбу этих активов будет решать суд. "С нашей точки
зрения, "Измайловский" обладает средней ликвидностью за счет местоположения в
центре города, размещения на магистрали и т.д., — говорит директор
департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина
Марковец. — Недостроенное здание в Купчино малоинтересно ввиду своей
незавершенности, высокой конкуренции в окружении и своего месторасположения.
Комплекс находится на некотором удалении от существующих пешеходных потоков,
поэтому может быть реализован только с существенным дисконтом". МФК
"Купчино" (проект)
зрения, "Измайловский" обладает средней ликвидностью за счет местоположения в
центре города, размещения на магистрали и т.д., — говорит директор
департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина
Марковец. — Недостроенное здание в Купчино малоинтересно ввиду своей
незавершенности, высокой конкуренции в окружении и своего месторасположения.
Комплекс находится на некотором удалении от существующих пешеходных потоков,
поэтому может быть реализован только с существенным дисконтом". МФК
"Купчино" (проект)
Еще в марте 2009 года кредиторы и партнеры РТМ предъявили
компании судебных исков более чем на 670 млн рублей и $1,9 млн. В Петербурге к
структурам РТМ было предъявлено исков на сумму более 131,5 млн рублей. В
последние месяцы компания находилась в преддефолтном состоянии.
компании судебных исков более чем на 670 млн рублей и $1,9 млн. В Петербурге к
структурам РТМ было предъявлено исков на сумму более 131,5 млн рублей. В
последние месяцы компания находилась в преддефолтном состоянии.
Читайте также:
"Макромир" решил стать банкротом
В июне 2008 года Colliers
International оценивал стоимость портфеля объектов РТМ в $983,4 млн, однако
в связи с кризисом этот портфель значительно подешевел.
International оценивал стоимость портфеля объектов РТМ в $983,4 млн, однако
в связи с кризисом этот портфель значительно подешевел.
Процедуру банкротства сейчас проходит и один из лидеров
торговой недвижимости Петербурга — компания "Макромир". Соответствующий иск
был подан 1 апреля 2009 года.
торговой недвижимости Петербурга — компания "Макромир". Соответствующий иск
был подан 1 апреля 2009 года.
Справка
Основные акционеры РТМ: структуры, близкие к владельцам
холдинга "Сибцемент" (36,54%), ИК "Финам" (12,87%), JP Morgan (10,7%), Saroten
Ltd (принадлежит, в свою очередь, одному из основателей РТМ Эдуарду Вырыпаеву)
(4,96%). Акции РТМ также торгуются на бирже.
холдинга "Сибцемент" (36,54%), ИК "Финам" (12,87%), JP Morgan (10,7%), Saroten
Ltd (принадлежит, в свою очередь, одному из основателей РТМ Эдуарду Вырыпаеву)
(4,96%). Акции РТМ также торгуются на бирже.
