Земля ушла из-под районов

Вчера было официально опубликовано постановление правительства Петербурга, вносящее изменения в порядок получения земельных участков под временное строительство: объекты мелкорозничной торговли, общепита, услуг, автобизнеса и др. В соответствии с ним решение о сдаче таких участков в аренду будут принимать исключительно в комитете по управлению городским имуществом СПб (КУГИ). Из компетенции районных администраций такие решения исключены; кроме того, от районов теперь не нужны даже согласования при продлении аренды, пишет "Деловой Петербург".

Постановление правительства носит переходный характер и будет действовать до вступления в силу городского закона, регулирующего порядок временной аренды. Однако и после принятия закона в районы земельные полномочия все равно не вернутся: законодатели лишь определят, будет ли право на аренду предоставляться на аукционе или по конкурсу. Проект такого закона сейчас готовят специалисты комитета.

По информации КУГИ, сейчас для арендаторов действует упрощенная конкурсная процедура: предприниматель, сформировавший участок, имеет право заключения договора, если после вскрытия конвертов увеличит цену, предложенную победителем, хотя бы на рубль.

По словам председателя петербургского Совета по развитию малого предпринимательства Елены Церетели, такАлексей Третьяковой порядок значительно справедливее решений районных комиссий КУГИ, которые возглавляли главы администраций: они выбирали победителей по не всегда понятным критериям. Председатель Ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков считает решение Смольного важной победой малого и среднего бизнеса: их настойчивость помогла городскому правительству преодолеть сопротивление районных руководителей, живущих под девизом "Глава решает все".

Как оценили решение Смольного сами главы районов, выяснить не удалось: опрашиваемые не отвечали, ссылаясь на занятость. В одном из районов заявили, что глава решения Смольного комментировать не будет, так как "его дело их исполнять". Тем не менее у руководителей районов еще остались рычаги влияния. Прежде всего это участие в формировании адресных программ и схем размещения объектов, определения, под какой бизнес отвести участок. Кроме того, районная администрация организует процедуру вскрытия конвертов. Например, на нее могут не прийти соперники бизнесмена, сформировавшего участок под свой объект, тогда конкурс не состоится и участок он не получит.

В 2009 г. от сдачи земли в аренду горбюджет получил около 7 млрд рублей.