Спасение дольщиков завязло в Смольном

Дольщики четырех домов, оставшихся от обанкротившегося ЗАО "ИВИ–93", жалуются властям на ООО "Балтжилинвест" (БЖИ), взявшее эти дома на достройку. Как пишет группа из 400 дольщиков в письме, адресованном президенту, премьер–министру и губернатору Петербурга, за 1,5 года компания вообще не продвинулась в достройке и даже не получила разрешений на строительство.

ЗАО "ИВИ–93", структура консорциума "Альфа–групп", обанкротилось в 2009 году. Сейчас там идет конкурсное производство. Крупнейшим кредитором компании являются офшоры с требованиями на 1 млрд рублей. Все строительные проекты, начатые "ИВИ–93" до банкротства, переданы на завершение другим компаниям.

В частности, в начале 2009 году БЖИ получил на достройку четыре дома на Большой Охте: два на нулевом цикле, а два в 95%–ной готовности. Владелец БЖИ Сергей Иушин был в отъезде. Но в компании подтвердили, что стройки, взятые после "ИВИ–93", стоят. Два дома уже готовы, сейчас идет согласование подключения их к сетям. А вот с двумя другими проблема: "ИВИ–93" спроектировало их как высотки, но впоследствии был принят высотный регламент, и готовые проекты оказались вне закона. Теперь БЖИ заново готовит проектную документацию и пытается согласовать ее в Смольном.

Главная проблема, как говорят в компании, — при уменьшении этажности домов сохранить в них исходное количество и площади квартир. Для этого требуется участок большего размера, а также снос ближайших нежилых зданий. Но главная проблема, как сообщили в комитете по строительству, все–таки не в этом, а в проекте подключения будущих домов к электросетям. По словам чиновников, проектная документация БЖИ с мая 2010 года находится в комитете по энергетике и инженерному обеспечению. В последнем не стали комментировать ситуацию.

Впрочем, другие застройщики, взявшие у "ИВИ–93" дома на достройку, также не могут похвастаться их сдачей. Так, ООО "Аврора–DDC" не возвело даже фундамент дома на Детской ул., а ООО "Стоун" не успело до 30 августа 2010 года завершить дом на Большеохтинском пр.