Компания, подконтрольная лесопромышленникам братьям Зингаревичам, начинает продажи в своем первом малоэтажном жилом комплексе. Таунхаус в нем сравним по цене с квартирой в Петербурге.
В декабре открываются продажи в массовом малоэтажном поселке
Золотые Ключи, расположенном в 18 км от Петербурга. Проект реализует компания
"Старт Девелопмент" (девелоперская структура, подконтрольная лесопромышленникам
братьям Зингаревичам и Захару Смушкину) в
Гатчинском районе Ленобласти. К 2013 году на 33 га возведут 537
панельно-каркасных домов (таунхаусы, дуплексы, коттеджи площадью 52-100м2).
Придомовой участок - от 1,5 до 4 соток.
Стоимость дома варьируется от 2 млн до 4 млн рублей. Поселок
рассчитан на 1,6 тыс. человек. Как утверждают в "Старт Девелопмент", первую (167
домов) и вторую очереди сдадут уже в 2012 году. Поселок будет построен частично
на собственные средства (30%) и заемные.
В "Петербургской Недвижимости" считают, что часть
малоэтажного спроса уже удовлетворена за счет домов по той же технологии в Новой
Ижоре ("Балтрос").
Это не альтернатива городскому экономклассу, считает
директор по маркетингу и продажам "Главстрой-СПб" Михаил Бузулуцкий. "Вы мне
предлагаете Гатчину в 20 км от Питера за 3 млн рублей, когда в городе можно
купить дешевле?" - восклицает он.
В Colliers International считают, что спрос на проект будет
у семей с детьми, для которых это возможность купить дом с участком. Привлекать
к поселку должна развитая социальная инфраструктура, соотношение цены и
качества, хорошая дорога к Гатчине.
