00:0014 февраля 201100:00
13просмотров
00:0014 февраля 2011
Смольный выставит на торги земельные участки компаний -- должников по инвестиционным каникулам. В 2011 году намерены перепродать 140 га земли.
В 2009 году рассрочкой платежей в бюджет по инвестдоговорам на полгода воспользовались 216 компаний, общая сумма задолженности составляла 4,5 млрд рублей. К 2011 году застройщики погасили только 46,4% долга. В КУГИ рассчитывают хотя бы частично вернуть деньги за счет повторной продажи объектов.
Как рассказал заместитель председателя КУГИ Кирилл Федоров, в первую очередь готовят к торгам участки без обременений, на которых не было начато строительство. Решение о продаже незавершенных объектов будет рассматриваться в каждом случае отдельно, чтобы от смены инвестора не пострадали дольщики.
«О том, чтобы продать участки в ценах 2008 года, можно сразу забыть, -- говорит генеральный директор HANSA SPb Development Олег Барков. -- Ажиотажного спроса на торгах не будет. Скорее всего, наиболее ликвидные участки уйдут с понижением в 1,3-1,5 раза от докризисного уровня. Неудачно расположенные участки могут быть не проданы с первого раза».
Документация по 24 объектам уже передана в ГУ «Управление инвестиций» и готовится для повторной продажи. Большинство объектов расположены в Приморском и Невском районах. В комитете по строительству сообщили, что одним из первых готовится к торгам бывший участок компании «Авангард» на пр. Комсомола.
Сколько участков перепродадут
82 участка общей площадью 1,4 млн м2 (свободные объекты, строительство не было начато).
32 участка площадью 700 тыс м2 (с объектами незавершенного строительства).
