Пилотный квартал в Ульянке, отданный под расселение хрущевок, начнут застраивать летом.
Компания "Воин В", выигравшая городской конкурс на право расселения хрущевок в кварталах 2А и 2Г в Ульянке (Кировский район), передала на экспертизу проектную документацию двух первых жилых домов. В ГАУ "Центр государственной экспертизы" получили проекты двух объектов на ул. Лени Голикова: 18-этажного дома на 122 квартиры и 9-этажного на 36 квартир. Общая площадь зданий составит 10,8 тыс. м2.
"Летом этого года мы рассчитываем приступить к строительству", - сообщил генеральный директор ООО "Воин В" Олег Глущенко. Работы продлятся 1,5 года. К расселению жителей хрущевок приступят в 2014 году.
"Пока мы не можем продвигаться дальше, поскольку город передал нам только два небольших пятна под застройку, - говорит Олег Глущенко. - В этом году мы рассчитываем на передачу участка площадью 1,5 га, что позволит перейти к полномасштабной реализации программы". Общая сумма инвестиций в проект составит около 10 млрд рублей.
На фото: Россия, Санкт-Петербург. Публичные слушания ООО "ВОИН" по реновации хрущевок в Кировском районе. На снимке: эскиз проектируемых домов.
Читайте также:
Изъятие с компенсацией
"Воин В" выиграл торги на право развития застроенной территории в 2008 году. По данным СПАРК, 100% компании принадлежит Владиславе Ворсловой. В Ульянке на территории 22,7 га расселению и сносу подлежит 15 домов. Сейчас в квартале проживает 5,6 тыс. жителей, а после реновации население увеличится до 10 тыс. человек. На участке будет построено 12 домов общей площадью 275 тыс. м2. На строительство пяти очередей отводится 9 лет.
В прошлом году компания столкнулась с протестами жителей Ульянки, которые обвиняли инвестора в уплотнительной застройке: один из новых домов появится на месте детской площадки, а другой - на месте сквера. Впрочем, это не помешало правительству Петербурга утвердить проект планировки квартала.
Кроме "Воина В" в Петербурге расселять хрущевки собирается ООО "СПб Реновация". Компания реализует проект в 22 кварталах общей площадью 900 га. В "СПб Реновации" также намерены приступить к строительству летом 2012 года. Первые дома появятся в Колпино, Полюстрово и Сосновой Поляне.
У программы расселения хрущевок появились новые перспективы. Несколько депутатов Госдумы во главе с первым зампредседателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Еленой Николаевой внесли на рассмотрение парламента поправки в Градостроительный кодекс РФ.
Проект расширяет перечень оснований при принятии решения властей о реновации. Депутаты предлагают отдавать под расселение объекты, которые по функциональному назначению не соответствуют градрегламентам. До сих пор под реновацию шли аварийные дома и здания, снос и реконструкция которых запланированы адресными программами региона.
