Банковский кризис отправил экономику Кипра в нокдаун. Последние цифры рисуют печальную картину, а рейтинговые агентства предрекают дефолт. Все это негативно сказывается на рынке недвижимости Кипра, где и без того хватает проблем из-за мошенников.
В 2012 году с учетом инфляции цены на жилье сократились на 6,9%. Спрос на жилье снизился в апреле 2013 года на 38%. За первые четыре месяца 2013 года на Кипре побывало на 12,2% меньше туристов. Выдача ипотечных кредитов также сократилась на 5,8%, сообщает портал ee24.ru.
На фоне столь удручающих показателей не затухают скандалы вокруг рынка недвижимости на Кипре, связанные с мошеннической передачей собственности, сознательным умолчанием о праве собственности и нелегальными разрешениями на строительство.
При покупке недвижимости покупатель частенько увиливает от регистрации объекта на свое имя, чтобы избежать налога. Это приводит к тому, что фактическим владельцем объекта остается продавец, который может воспользоваться им по своему усмотрению. Например, заложить. А некоторые недобросовестные застройщики вымогают у покупателей деньги под видом оплаты налога на недвижимость.
Кроме того, процентные ставки в банках Кипра сейчас не только выше, чем когда-либо в стране, но и одни из самых высоких в Европе. В зависимости от срока кредита ставка может составить от 5% до 7%.
Чтобы получить помощь от МВФ в размере €10 млрд, правительство Кипра урезало расходы, повысило налоги и сократило раздувшийся банковский сектор. В мае 2013 рост безработицы составил 30% по сравнению с маем 2012.
Университет экономических исследований Кипра прогнозирует дальнейший экономический спад в 2013 году, а Европейская Комиссия стремится максимально сократить его при помощи жестких мер экономии.
Из-за банковского кризиса рейтинговые агентства снизили кредитный рейтинг Кипра. Standard & Poor’s снизило рейтинг до SD, Fitch — до CCC, Moody's сохранило Кипру рейтинг Caa3 с негативным прогнозом. Эксперты один за другим говорят о том, что страну ждет новый дефолт в ближайшие годы.
Читайте далее на сайте ee24.ru.
