Альфа-Банк готовит к продаже бизнес-центр "Аэроплаза", принадлежавший Балтийскому банку, санатором которого в прошлом году стал Альфа-Банк. Деньги от продажи направят на покрытие убытков санируемого банка и на погашение кредита АСВ, который составил 57,4 млрд рублей.
АО "Альфа-банк" готовит к продаже один из крупнейших объектов недвижимости санируемого Балтийского банка - бизнес-центр "Аэроплаза" общей площадью 33 тыс. м2, пишут "Ведомости" со ссылкой на представителя Альфа-Банка. Источник при этом не называет цену, которую продавец хочет выручить за объект.
В августе прошлого года Альфа-Банк стал санатором Балтийского банка. Тогда Агентство страхования вкладов (АСВ) выделило санатору кредит на 57,4 млрд рублей. Деньги от продажи "Аэроплаза" направят на покрытие убытков санируемого банка и на погашение кредита АСВ.
"Мы сосредоточились на развитии бизнеса Балтийского и понимаем, что нужно активно избавляться от непрофильных активов, чтобы не нести дополнительные затраты и расходы", – сообщила газете представитель пресс-службы Альфа-Банка. По ее словам, было принято решение о продаже недвижимости, которая не используется в банковской деятельности и не приносит профильного дохода.
Аналитики издания оценивают стоимость бизнес-центра в 150-180 тыс. рублей за 1 м2, но в связи с кризисом считают, что продать удастся только по нижней цене. Таким образом, санатор может выручить от продажи до 4,95 млрд рублей. "Дыра" в балансе Балтийского банка на момент принятия решения о санации составляла 30 млрд рублей.
Бизнес-центр "Аэроплаза", построенный в 2008 году, акционер Балтийского банка Андрей Исаев приобрел в 2011 году. Ранее объект принадлежал Владимиру Кехману и Сергею Рукину, которые продали его, чтобы расплатиться по кредиту. Бизнесмены занимали в Сбербанке около 1 млрд рублей на строительство бизнес-центра, отмечает газета.
