Ценителей качественной недвижимости в Санкт-Петербурге становится все больше: по данным аналитиков, спрос на дома бизнес-класса увеличивается из года в год. Радует, что статусное жилье сегодня гораздо доступнее, чем кажется, и происходит это благодаря развитию нового направления – business-light. Такие проекты сочетают качество, продуманность технологических решений и эстетику, но не переходят грань рационального, за которой начинается излишняя помпезность и маркетинговые ухищрения.
Чтобы понять, что такое business-light и чем он привлекателен, следует провести параллель с его старшим бизнес-собратом. Основные черты домов бизнес-класса – это уникальный архитектурный проект и функциональная планировка квартир, закрытая благоустроенная территория, а также подземный паркинг, консьерж-служба и система безопасности. Важны наличие развитой инфраструктуры, близость к центру города и достопримечательностям, доступность значимых автомагистралей. Качественные дома востребованы всегда, но застройщикам приходится подстраиваться под экономическую ситуацию в стране: понимая потребность покупателей в более рациональном вложении средств, компании выводят на рынок объекты класса business-light.
В таких домах оптимизирована квартирография: больше одно- и двухкомнатных квартир, их средняя площадь немного уменьшена, но при этом существует возможность объединения нескольких помещений. В некоторых домах можно даже расширить квартиру за счет присоединения лоджии, получив панорамное остекление. Благодаря формату business-light люди могут не просто выбирать из готовых решений, а моделировать квартиру на свой вкус, улучшать жилищные условия, исходя из своих возможностей, при этом не вкладывая заоблачные суммы.
Такие дома не уступают в локации и могут похвастаться уникальным проектом. К примеру, в Санкт-Петербурге недавно появился первый современный жилой комплекс, спроектированный в традициях легендарной школы архитектуры и искусства Баухауз. В основе его концепции – ясные геометрические формы, пропорции золотого сечения и качественные экологичные материалы. ЖК BauHaus – классический пример жилья класса business-light.
Главный архитектор проекта Сергей Шустерман отмечает: «Основные принципы школы Баухауз – это эстетика и функциональность. Человеку должно быть комфортно в своем доме, а позаботиться об этом должны мы. Поэтому при проектировании особое внимание уделялось функциональной планировке квартир, максимальной открытости солнечному свету и рациональной компоновке общественных зон. Выше 22-го этажа предусмотрено панорамное остекление: из таких квартир открывается завораживающий вид на Московский район. В ЖК Bauhaus предусмотрена наземная двухуровневая и подземная парковка с индивидуальными кладовыми помещениями до 25 м2 и зарядными станциями для электромобилей».
Практика показывает, что при ближайшем рассмотрении двух уровней бизнес-недвижимости light оказывается достойным соперником, ведь он ничуть не уступает в качестве и с уверенностью завоевывает расположение петербуржцев.
