"ДП" представляет рейтинг "Юрист сезона. Весна 2017"

Тринадцатый рейтинг "Юрист сезона" был самым кулуарным за все три года его работы: видимо, весна 2017 года у большинства петербургских юридических фирм выдалась не самой урожайной на кейсы, которыми можно похвастаться. Отчасти это можно объяснить и тем, что собственно "Весна" — весьма условное название для периода, охваченного этим рейтингом: в него вошли два весенних месяца — март и апрель — тогда как май попадает в один рейтинг с летними месяцами.

Это в свою очередь связано с тем, что мы традиционно приурочиваем выпуск "Юриста весны" к Петербургскому международному юридическому форуму. В любом случае, несмотря на малочисленность рейтингующихся, интрига, как всегда, сохранялась до последнего голоса.

С самого начала в гонку за лидерство вступили четыре участника: юрист "РАУД" Мария Кудинова, добившаяся введения в банкротящейся девелоперской компании финансово–оздоровительной процедуры вопреки воле двух влиятельных банков — мажоритарных кредиторов с залогами; старший юрист "Райтмарк груп" Мария Смирнова, разработавшая оригинальную стратегию расчистки земельного участка застройщика от экологических обременений; партнер "Апелляционного центра" Залина Албегова, урегулировавшая спор о сносе самовольной постройки, и юрист "Лигал студио" Павел Балюк (уже имеющий титул юриста осени — 2016), который взыскал с ответчика по иску клиента судебные расходы (503 тыс. рублей), почти равные сумме иска (521 тыс. рублей).

Павел по ходу гонки отстал от тройки лидеров, а вырвалась из нее и на финише оторвалась от конкурентов Мария Кудинова. Мария Смирнова и Залина Албегова поделили второе место, а Павел Балюк замкнул шорт–лист рейтинга.

Итак, I место рейтинга.

Мария Кудинова, юрист " РАУД ".

Интервью с ней здесь.

II место рейтинга:

Мария Смирнова, старший юрист Rightmark group .

Клиент Rightmark group (завод) столкнулся с невозможностью застройки арендованного им участка в Ленинградской области, поскольку рядом на муниципальной земле находятся скважины, обеспечивающие питьевое водоснабжение поселков; зоны санитарной охраны (ЗСО) скважин перекрывают участок и препятствуют его застройке. Местная администрация, будучи заинтересованной в выносе скважин из промзоны, выразила готовность передать права на скважины Заводу при условии создания им новых скважин для водоснабжения поселений.

Учитывая взаимовыгодность планируемого обмена и взаимообусловленность действий сторон при его реализации, перед юристами была поставлена нестандартная задача - разработать вариант обмена без проведения торгов. Мария разработала оригинальную стратегию, позволяющую заводу построить на муниципальных участках новые скважины и обменять их на существующие без торгов, не допустив нарушений антимонопольного и земельного законодательства, закона о недрах, исключив риски, связанные с торгами, и сэкономив время, которое потребовалось бы на их проведение.

В результате, завод, получив права на скважины и уменьшив их ЗСО, приобрел возможность застройки арендованного участка, а в поселениях появились питьевые скважины, созданные согласно санитарным нормам и с надлежащей санитарной охраной.

II место рейтинга:

Залина Албегова , партнер " Апелляционного центра ".

Представляла интересы юридического лица, собственника недвижимого имущества в судебном споре с исполнительным органом власти о сносе самовольной постройки и по встречному иску о признании права собственности на объект недвижимого имущества, являющийся самовольной постройкой. Адвокату удалось собрать и представить суду бесспорные доказательства, гарантирующие исключение угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении самовольной постройки и ее соответствие действующим градостроительным и строительным, в том числе пожарным, санитарно-эпидемиологическим и др. нормам и правилам.

Итогом длительной и кропотливой работы юриста стало заключение сторонами мирового соглашения, которое было утверждено судом. В результате собственник сможет сохранить недвижимое имущество. Сложность дела заключалась в том, что по данной категории дела имеются особенности примирения. Мировое соглашение не может являться установлением определенных льгот ответчику либо изменением правовых отношений, обязанностей сторон по сравнению с тем как они определены законом. Поэтому мировые соглашения по данной категории споров в судебной практике являются скорее исключением, чем правилом.

III место рейтинга:

Павел Балюк , юрист " Лигал Студио".

Успешно взыскал судебные расходы в размере полмиллиона рублей в рамках арбитражного дела Арбитражного суда СПб и Ленобласти.

В рамках арбитражного процесса по договорам подряда в пользу клиента была взыскана неустойка в 521 240 рублей. В связи со сложностью и затяжным ходом процесса (14 заседаний), экспертизой и апелляционным обжалованием — стоимость услуг, оказанных фирмой, составила 560 520 р. "Лигал студио" подала заявление о взыскании судебных расходов.

Услуги оплачивались на основании отчета о фактических трудозатратах, в связи с чем, в первом же судебном заседании, суд затребовал обоснование разумности почасовых ставок и подтверждение затраченных часов на каждое действие из отчета. Для подтверждения разумности почасовых ставок Павел направил запросы в несколько юридических компаний, многие пошли ему навстречу и предоставили свои почасовые ставки.

В "Лигал студио" используется электронная платформа Pyrus, которая позволяет отслеживать исполнение поручений и учитывать отработанное время. Для подтверждения временных затрат, фирма подготовила распечатки с электронной платформы. Кроме того, представила официальное письмо от разработчиков, согласно которому их задачник не предусматривает возможности редактирования записей и их создание произвольной датой.

На основании представленных доказательств, суд счел почасовые ставки обоснованными и разумными, а указанные в отчете действия подтвержденными и не вызывающими сомнений. В результате 28 марта 2017 года в пользу нашего клиента были взысканы судебные расходы в размере 503 022 рублей, что составило 90% от первоначальных требований.