Он закрыл сделку на миллиард евро и совершенно не интересуется биткоинами. Любит ходить по старым музеям и увлечен идеей создания нового, посвященного Иосифу Бродскому. Максим Левченко, управляющий партнер FortGroup, встретился с участниками бизнес–клуба "ДП" и поделился с ними своим предпринимательским опытом и взглядом на жизнь.
Мало кто знает, что в студенчестве Максим Левченко зарабатывал ремонтом сломанных велосипедов и играл в рок–группе. Сейчас у него другие цели: он готовится к открытию частного музея–квартиры Иосифа Бродского в Доме Мурузи и недавно взял в управление 500 тыс. м2 коммерческих площадей в Москве.
Бизнесмен окончил юридический факультет СПбГУ и хорошо помнит лекции третьего президента России. "Старший преподаватель Дмитрий Медведев запомнился мне как манерный, модный и аккуратный человек. В 1990–е он приезжал в университет на белом BMW пятой серии с большой трубкой Motorolla. Однажды на лекции по римскому праву он рассказал нам про "исполнение обязательств в натуре", что вызвало в зале продолжительный смех. Ведь в те времена это выражение имело совершенно определенную коннотацию", — вспоминает Максим Левченко.
Стратегия управляющего партнера Fort Group Максима Левченко — скупать проблемные активы. Именно они позволяют реализовывать девелоперские проекты не за 5-10 лет, а за два-три года. "На рынке торговой коммерческой недвижимости — особенно в Москве — сложно что-то купить за адекватные деньги, все стоит очень дорого. Даже земельные участки без разрешения на строительство. Один такой клочок земли нам предлагали за 30 млрд. Да у нас в Москве даже на ларек денег бы не хватило ", — говорит он.
В 2016 году Левченко участвовал в выборах в питерский ЗАКС. Бизнесмен пояснил, что в политику пошел в надежде на честные выборы и для того, чтобы выйти из зоны комфорта. Признается, что очень хотел выиграть, но в итоге рад, что проиграл. «Мое время ещё не настало. Мне интересна конкуренция и борьба, политика сейчас неконкурентна», — объясняет предприниматель. Избирательная кампания, по словам Левченко, обогатила его бесценным опытом и знакомством с интересными людьми, с которыми предприниматель активно общается до сих пор. В результате такого общения — прогулок по городу с посещением знаковых для истории Петербурга мест — и родилась идея музея Бродского.
У миллиардера есть youtube-канал и блог. В Facebook пишет сам, а Instagram ведёт за него специалист. "С этой социальной сетью я ещё не успел подружиться", - признался Левченко и объяснил, что не любит делегирование и аутсорсинг. Бизнесмен, наоборот, считает, что бизнес в России, особенно в кризис, требует ручного управления: промедление в принятии решений грозит его деградацией и потерей.
В его компании работают 500 человек, но для мотивации команды он не нанимает бизнес-тренеров. "У нас отличная столовая и это прекрасный стимул: люди приходят на работу за полчаса, чтобы позавтракать в ней", - смеется он.
Рассказывает, что любит ходить пешком - так лучше всего освобождать голову от негатива и ерунды. Объяснил, что лучшие решения часто приходят во сне.
В конце встречи — по просьбе участников клуба — Левченко прочитал одно из любимых стихотворений Бродского:
Я пришел к Рождеству с пустым карманом.
Издатель тянет с моим романом.
Календарь Москвы заражен Кораном.
Не могу я встать и поехать в гости
ни к приятелю, у которого плачут детки,
ни в семейный дом, ни к знакомой девке.
Всюду необходимы деньги.
Я сижу на стуле, трясусь от злости.
Бизнес–клуб" "ДП"
Закрытый клуб для предпринимателей и топ–менеджеров Петербурга.
Главная задача клуба — вырастить второе поколение петербургских миллиардеров.
