Предприниматели Владимир Малышев и Михаил Дудин, вернув часть своих обанкротившихся активов в Ленобласти, задумались о строительстве комплекса по выращиванию шампиньонов. Инвестиции могут составить 1,6 млрд рублей, посчитали эксперты.
Владельцы обанкротившихся тепличных комплексов и коттеджных поселков в Ленобласти Владимир Малышев и Михаил Дудин успешно возвращают свои активы и инвестируют в новые проекты. В Выборгском районе региона они планируют построить комплекс по производству шампиньонов. Инвестиции в проект оцениваются в 1,6 млрд рублей.
Возвращение к земле
"Планируется проект производственного комплекса мощностью от 5 тыс. до 10 тыс. т шампиньонов в год", — сообщил один из собеседников "ДП".
"Строительство может начаться в следующем году, сейчас идет поиск дополнительных площадей в аренду или под выкуп в поселке Пушное, вблизи их обанкротившегося несколько лет назад комплекса по выращиванию роз "Северная мечта", — рассказал другой собеседник издания.
"Там будет целый кластер по растениеводству. На "Северной мечте" уже выращиваются розы", — добавляет еще один источник "ДП".
По информации "ДП", реализацией проекта займется компания "Агролидер", которая арендует площади "Северной мечты". По СПАРК, собственниками "Агролидера" являются Владимир Моор и Леонид Трофимов. Но проект по выращиванию шампиньонов курирует Владимир Волков, который, по СПАРК, числится совладельцем "Северной мечты" и является партнером Михаила Дудина по компании "Лидер Фреш". Дозвониться до него в пятницу не удалось. Вопросы "ДП" ему, а также Владимиру Малышеву сотрудники компании передали. Ответов не последовало.
В комитете по АПК Ленобласти сообщили, что к ним компания "Агролидер" пока с этим проектом не обращалась.
Управляющий партнер Agro and Food communications Илья Березнюк говорит, что создание комплекса мощностью не менее 5 тыс. т шампиньонов в год обойдется инвесторам в сумму приблизительно от 1,3 млрд до 1,6 млрд рублей при условии, что часть оборудования уже установлена. "Основные вложения придется сделать в производство компоста для выращивания грибов, который в России почти не производится", — отмечает он.
Комплекс с историей
Розарий "Северная мечта" в Выборгском районе Ленобласти начали строить в 2009 году.
Компания взяла в аренду 15 га на территории Рощинского поселения и за 1 млрд рублей запустила первую очередь проекта на участке 3 га. По СПАРК, среди собственников числились Владимир Малышев и Михаил Дудин. Они же занимались строительством крупных тепличных комплексов "Эврика" и "Премьер" во Всеволожском районе. Всего на реализацию проектов (не только сельскохозяйственных, но и девелоперских — по строительству коттеджного поселка "Прогресс" во Всеволожском районе) бизнесмены набрали в Мастер Банке кредитов на 15 млрд рублей.
В 2013 году у Мастер Банка отозвали лицензию, и к проектам были поданы иски о банкротстве от Агентства страхования вкладов (АСВ), под управление которого перешел банк. Но год назад право требования долга к "Эврике", "Премьеру" и "Северной мечте" на сумму 6,1 млрд рублей у АСВ выкупили неизвестные фирмы "Агрокультура" и "Флора", которые, по СПАРК и по словам участников рынка, связаны с Владимиром Малышевым и Михаилом Дудиным. ООО "Флора" стала правопреемником Мастер Банка по долгам "Северной мечты" (долг 1,1 млрд рублей).
Эксперты полагают, что в таких случаях долги выкупаются с дисконтом от 50 до 90%. Сейчас розарий выставлен на торги. Он разбит на несколько лотов, общая стоимость которых превышает 250 млн рублей. Следующим шагом станут торги на понижение, в которых цена продажи может составить всего 10% от изначально заявленной. Не исключено, что прежние собственники также выкупят его через подставных лиц. По СПАРК, "Северная мечта" находится в стадии ликвидации.
Грибной бум
До введения продуктового эмбарго и взятого Россией курса на импортозамещение поставки свежих шампиньонов из–за границы составляли до 90% от общего объема российского рынка (более 70 тыс. т). На отечественное производство приходилось всего 7,7 тыс. т, или 10% от общего объема потребления свежих шампиньонов в стране, подсчитали эксперты Agro and Food communications.
Но уже в 2017 году в России было произведено 16,1 тыс. т грибов, что на 66,2% больше, чем в 2016 году. Импорт сократился до 22,2 тыс. т.
По данным "Агриконсалта", в 2017 году на проектные мощности вышли и запустили новые очереди такие проекты, как тепличный комплекс компании "Грибная радуга" в Курской области (мощность его первой очереди составила 4 тыс. т), "Русский гриб" в Краснодарском крае (мощностью 6,4 тыс. т), ТК "Зеленая линия", также в Краснодарский крае (мощностью 6,5 тыс. т). Небольшие грибные фермы открылись под Рязанью, в Калининградской и Ярославской областях.
"Если все заявленные проекты выйдут на полную мощность, то в ближайшие 5–7 лет отечественный рынок может составить более 120–140 тыс. т продукции в год, из которых до 80 тыс. т составят шампиньоны. Для сравнения: США выращивают в среднем 450 тыс. т, а Польша — свыше 250 тыс. т грибов", — поясняют эксперты "Агриконсалта".
Точки роста
По данным Росстата, лидером по производству грибов является Центральный федеральный округ (48%), где работают самые крупные грибные комплексы. Ленобласть по итогам 2017 года занимает 9% в общем объеме производства грибов в России с результатом 1,4 тыс. т.
Шампиньоны производят фермерские хозяйства, пока в крайне небольших объемах. В основном они выращивают вешенки, отмечает глава Ассоциации фермеров Ленобласти Михаил Шконда.
Но крупные производства также развиваются. В этом году агрофирма "Выборжец" планирует ввести первую очередь (5 тыс. т) нового завода мощностью 10 тыс. т продукции в год и стоимостью 5 млрд рублей. А полностью проект завершится в 2019 году. Также в прошлом году активы обанкротившегося комплекса по выращиванию шампиньонов "Весна–Тихвин" в Тихвинском районе купила компания "Южный гриб" из Ростова–на–Дону. Там сообщили, что занимаются восстановлением теплиц и также будут производить шампиньоны, но раскрывать подробности проекта отказались.
Эксперты уверены, что, развиваясь в таком темпе, потребление шампиньонов может быстро вернуться на уровень 2013 года (76 тыс. т) и даже превзойти этот показатель.
По оценкам "Школы грибоводства", потребление грибов в России в перспективе может достичь 170–180 тыс. т в год с учетом спроса на замороженные и консервированные грибы.
“
Рынок шампиньонов активно насыщается, и российское производство стремительно вытесняет импорт, например, из Польши. Сейчас в разных регионах готовятся проекты мощностью 10–20 тыс. т в год, притом что производство шампиньонов в России сегодня достигает всего 12 тыс. т в год. Инвесторы потянулись в эту нишу, потому что грибы можно выращивать независимо от погодных условий. Это экологичный продукт, и окупаемость вложений в сравнении с другими отраслями сельского хозяйства здесь небольшая (5–6 лет), а рентабельность проектов хорошая.
Мухажир Этуев
глава ЗАО "Приневское"
“
По нашей рознице мы видим, что спрос на шампиньоны традиционно консервативен. Структура поставщиков этого товара давно не менялась, основной наш партнер — агрокомбинат "Приневское", с которым мы давно сотрудничаем. Шампиньоны этого производителя выращиваются в Ленинградской области, и качеством продукта мы довольны. Дефицита предложения шампиньонов нет, на наш взгляд. Периодически белорусские производители пытаются войти в этот рынок, но качество их грибов уступает продукту поставщиков нашего региона.
Андрей Скрипченко
Руководитель Направления "Фрукты, овощи" ТД "Интерторг"
