Политехнический университет собирается строить кампус на ул. Гидротехников, 6
Сейчас вуз ожидает распоряжения на сей счёт федерального правительства. По словам проектировщиков, недавно Смольный утвердил архитектуру его первой очереди — технопарка.
Как сообщили "ДП" в архитектурном бюро Proxima Architects, городом согласован подготовленный этой компанией архитектурно–градостроительный облик научно–образовательного комплекса "Технополис". Отметим, что такое подразделение в Политехе уже создано и сам вуз видит в нём "уникальную научно–образовательную технологию подготовки инженерных кадров и инженерных команд в рамках решения актуальных задач промышленности".
С лопатками
Для технопарка хотят построить длинное (около 300 м) здание в виде каре. Его брутальный облик смягчат стеклянные поверхности. А благодаря глубоким лопаткам эта постройка может напомнить СКК, разомкнутый и вытянутый в линию. Внутриквартальная часть будет выше выходящей к улице (что может быть связано с ограничениями зоны регулирования застройки, граница которой проходит по ул. Гидротехников).
"Технополис" возведут на месте старой учебно–тренировочной базы СПбПУ — это несколько малоэтажных построек, самые ранние из которых, согласно Росреестру, датируются сталинским периодом. Старейшее — сторожка 1940–х годов.
По данным системы "Контур.Закупки", госконтракт на разработку эскизного проекта будущей новостройки обошёлся университету примерно в 14 млн рублей. Его исполнение официально было завершено в январе нынешнего года. По словам источников, сейчас вуз занимается получением финансирования для претворения этого начинания в жизнь.
Вместо изоляторов
Только технопарком дело, по–видимому, не ограничится. В архитектурном бюро "ДП" рассказали, что вдобавок для университета был разработан форпроект (то есть предварительный проект) второй очереди кампуса — она расположится восточнее, вдоль Гжатской ул. Как видно на плане застройки, там выстроятся торцами общежития, углубляясь в квартал и постепенно подрастая с 12 до 19 этажей. Их построят на длинном пустыре — бывшем полигоне Политеха, где испытывали изоляторы. Рядом найдётся место для малоэтажного здания общественного назначения с необычной крышей, спускающейся на землю в виде лестницы.
Форэскиз "выполнен для оценки возможности размещения на этой территории кампуса и его технико–экономических показателей", говорят зодчие. Дальнейшую перспективу его реализации они прокомментировать затруднились. Но можно предположить, что власти по крайней мере имеют её в виду. Ведь бывший полигон в проекте нового генплана переведён из зоны жилой застройки (а по соседству с ним уже построены многоквартирные дома) в деловую. А вот проект планировки на квартал обнаружить не удалось (см. слева размышления Владимира Григорьева о том, что отсутствие ППТ приводит к градостроительным ошибкам).
Без дефицита
Как заявили "ДП" в СПбПУ, научно–преподавательский и студенческий кампус "в значительной степени" решит проблему дефицита мест не только для иногородних и иностранных студентов вуза, но и для "приглашаемых профессоров, учёных мирового уровня и слушателей программ повышения квалификации". В университете сообщили, что "в настоящее время ведётся активная организационная работа по подготовке распоряжения правительства РФ". При этом там говорят, что ни финансирование, ни исполнители пока не определены.
“
Очень часто мы стали использовать термин "градостроительная ошибка". Лично я категорически не согласен с его употреблением в профессиональном общении. На бытовом уровне, конечно, привычно ругать всё и вся — но хорошо бы при этом отмечать и наши "градостроительные достижения". Оценка должна рассматриваться в контексте понимания представлений о компетенции, вкусе и уровне культуры тех, кто высказывает это мнение. В целом присваивать ярлык "градостроительная ошибка" некорректно: ведь только со временем можно оценить качество принятых решений. Например, местоположение "Лахта Центра", на мой взгляд, неидеально. В городе есть более подходящие локации для 400–метрового здания, где оно могло бы не оказывать воздействия на панорамные виды. Такое воздействие, конечно, есть, что имеет как положительный, так и отрицательный эффект. Силуэт небоскрёба на фоне Петропавловской крепости может вызывать определённое раздражение, но не является поводом в целом считать такой выбор места градостроительной ошибкой. При этом на застройку северо–западных районов города здание оказывает положительное влияние — в перспективе многих улиц оно более чем уместно. Так формируется образ нового Санкт–Петербурга: теперь никто не скажет, что Петербург — законсервированный архитектурный ансамбль XVIII–XIX веков. К градостроительным ошибкам я бы отнёс нечётко выстроенную пространственную стратегию, которая является следствием нечёткой общей стратегии, когда вектор пространственного и функционального развития, выраженный через зонирование территорий, заменяется простым "перекрашиванием" градостроительных карт. Именно так современные многофункциональные деловые, согласно генеральному плану, районы разнообразными ухищрениями превращаются в жилые. Но главная ошибка — в отсутствии базовой градостроительной документации, поскольку Градостроительный кодекс РФ в большинстве случаев новой застройки не требует разрабатывать проекты планировки территории. Обязательность их разработки сохраняется только для территорий комплексного развития и при наличии объектов регионального значения, что и приводит зачастую к хаотичной застройке. В части правоотношений ошибкой в градостроительстве применительно к нашему городу можно назвать превалирование права частной собственности над интересами городского сообщества — это препятствует созданию сбалансированной комфортной городской среды. К ошибкам ведёт и так называемая "борьба с препонами", которая по сути сводится к сокращению сроков рассмотрения проектов. При этом вся мировая практика говорит о том, что у нас самые короткие сроки согласования планировочной документации и выдачи разрешений на строительство, исключая, может быть, те страны и регионы, в которых строится в основном индивидуальная частная недвижимость. Кроме того, к градостроительным ошибкам приводит отсутствие барьеров для архитекторов низкой квалификации. Только в страшном сне можно представить, что в центре бывшей столицы Российской империи проектируют люди, не имеющие достаточной профессиональной подготовки и не являющиеся членами Союза архитекторов. Такая градостроительная ошибка, как вторжение в хрестоматийный вид главного городского пространства Санкт–Петербурга жилого дома "Монблан", случилась обоснованно и предсказуемо — ведь проектированием занимался никому не известный архитектор и без проведения архитектурного конкурса к тому же. Право работать в историческом центре Санкт–Петербурга нужно заслужить.
Владимир Григорьев
председатель КГА — главный архитектор Петербурга
