В России в июле, впервые с начала года, зарегистрировано снижение цен на жилую недвижимость.
На юго-востоке Москвы квартиры в новых домах стали дешевле на 1,5%, пишет газета "Известия". Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1 тыс. рублей (до 348 тыс. рублей), а средняя цена лота — с 22 до 21 млн рублей.
В регионах отмечается такая же тенденция. В Омске стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась на 1,5%, в Челябинске — на 1%, в Перми — на 0,6%, в Уфе — на 0,4%.
Ключевой фактор, определяющий снижение цен, — изменение условий льготной ипотеки, объясняют эксперты. По их мнению, в ближайшие 2–3 года цены на первичном рынке жилья могут снизиться на 10–15%.
По данным "Дом.РФ", к концу года объём выданной ипотеки в России составит 4,8 трлн рублей, то есть будет повторён рекорд прошлого года.
Тем не менее на рынке жилищного кредитования, как писал "ДП", уже с осени ожидается значительное замедление. Девелоперов в том числе тревожит тот факт, что в сентябре Центробанк может в очередной раз повысить ключевую ставку.
