В последние два года в российском законодательстве произошло немало изменений, которые существенно облегчили работу бизнеса и сделали её более прозрачной. О том, какую роль в этом сыграл нотариат, "ДП" рассказала президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова.
Нотариат не мог остаться в стороне от всех требований гражданского общества, которые стали совершенно очевидны на фоне происходивших в последние годы событий. Потребность в нотариальной помощи возросла, и этому способствовала, в том числе, цифровизация услуг.
Так, в конце 2020 года вступил в силу закон, который позволяет совершать удалённые нотариальные действия, то есть без личной явки к нотариусу. Речь идёт, например, о совершении исполнительной надписи, размещении денег на депозитном счёте у нотариуса, обеспечении доказательств в сети интернет, переводе с одного языка на другой и некоторых других нотариальных действиях.
Особо хотелось бы сказать о возврате к практике применения исполнительной надписи. Это поможет сильно разгрузить суды и помочь работе банков. Теперь если человек не отдаёт долг по договору, удостоверенному нотариусом или заключённому с банком, достаточно просто уведомить должника о необходимости исполнения обязательств, и через две недели с договором, уведомлением и расчётом задолженности обратиться к нотариусу. Он совершит исполнительную надпись, после чего кредитор имеет право пойти сразу либо в службу судебных приставов, либо в банк, если там открыт счёт, и получить свои деньги, минуя стадию судебного разбирательства. Сейчас уже налажена система отправки исполнительной надписи напрямую в службу судебных приставов, что исключает возможные злоупотребления.
"В связи с ростом ключевой ставки и удорожанием банковских продуктов, количество заключаемых договоров займа между физическими лицами может возрасти. Поэтому кредиторам сейчас стоит быть особенно внимательными и помнить: договор лучше удостоверять у нотариуса, а, чтобы подстраховаться наверняка — заключить договор ипотеки, то есть взять в залог недвижимое имущество в обеспечение обязательств по договору займа, тогда должнику будет сложнее избежать ответственности", — выразила уверенность Мария Терехова.
Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова.
Ещё одно важное нововведение, которое значительно упростило жизнь общества — сделки, удостоверенные двумя и более нотариусами, это так называемые дистанционные сделки. Без совместного присутствия сторон теперь можно приобрести недвижимость, долю в уставном капитале хозяйственных обществ, заключить брачный договор, соглашение об уплате алиментов и решить многие другие вопросы. Этот инструмент сейчас также очень востребован, так как позволяет людям экономить время и денежные средства — на переезде и билетах.
Кроме того, практически каждый год, начиная с лета 2009 года, когда было введено обязательное нотариальное удостоверение договоров отчуждения доли в уставном капитале, в компетенции нотариусов продолжают появляться дополнительные полномочия по работе с обществами с ограниченной ответственностью (ООО). Так, новая обязанность возникла в августе 2021 года. Сегодня, когда к нотариусу обращаются граждане для создания ООО либо для регистрации себя в качестве индивидуального предпринимателя, нотариусы не просто свидетельствуют подлинность подписи, то есть устанавливают личность заявителя, но и передают весь комплект документов в Инспекцию федеральной налоговой службы (ИФНС) в электронной форме. Это сокращает время оказания услуги и делает её более прозрачной — все данные поступают в налоговую инспекцию оперативно и без искажений, вероятность мошеннических действий при этом сводится к нулю.
"В итоге в разы повысилась достоверность информации, содержащейся в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Конечно, это удобно для бизнеса, особенно с учётом того, что доступ в последние годы в госорганы ограничен. К нам же можно прийти по предварительной записи, без каких-либо очередей и сделать всё в режиме одного окна", — подчеркнула Мария Терехова.
Всё это стало возможным, в том числе, благодаря слаженной работе системы межведомственного электронного взаимодействия, в которую включены нотариусы.
"Мы эффективно взаимодействуем с Главным управлением Минюста по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, судами различной инстанции, Комитетом ЗАГС, оперативно работаем с Управлением Росреестра, направляя документы в орган в электронном виде непосредственно в день выдачи свидетельства о праве на наследство или о праве на долю пережившего супруга либо при удостоверении договоров в отношении недвижимости. Таким же образом построена работа с УФНС при удостоверении сделок", — привела пример Мария Терехова.
Это не только перераспределяет нагрузку между всеми участниками взаимодействия, но и сокращает бумажный документооборот, а также заметно экономит время предпринимателей и простых горожан. По словам Марии Тереховой, многие удалённые нотариальные действия, которые появились в конце 2020-го и в течение 2021-го годов, несомненно, останутся востребованными в будущем.
