Руководитель и владелец ГК "Первый базис" Феликс Зборовский построил на Парашютной улице ещё два мини–технопарка Qubis.
Общая площадь двух проектов — 6,5 тыс. м2. Главная особенность — они объединяют в одном помещении и офисные, и производственные площади.
"Мы нацелены на небольших производителей, которым нужны комбинированные помещения 100–500 м2. В одной части помещения располагается производство, в другой — офис или шоурум", — рассказывает Феликс Зборовский.
Объём инвестиций в оба проекта составил 650 млн рублей.
По словам девелопера, высокая стоимость строительства объясняется вложениями в инженерную начинку Qubis.
"У нас предусмотрена приточно–вытяжная система с рекуперацией и очисткой воздуха, отдельно для каждой функции, промышленное кондиционирование, система BMS", — говорит он. Все помещения сданы на стадии строительства.
Это второй и третий Qubis. Первый был открыт в 2019 году также на Парашютной улице. "Реализованный формат зданий light industrial уже привлёк внимание в других регионах — например, в Москве и Подмосковье. Группой “А101” реализован первый этап проекта по технологии Qubis в Коммунарке, который обеспечит создание новых рабочих мест вблизи строящихся жилых кварталов. Идут переговоры и с группой “Самолёт”", — говорит девелопер.
Аналогичные проекты планируется построить также на Парнасе и во Всеволожском районе в массиве Корабсельки.
Эксперты отмечают, что существует большое количество компаний, для которых подобный формат востребован. Наличие небольшого склада–производства в составе офиса решит их логистические проблемы.
Кроме того, в Петербурге уже достаточно много представителей малого бизнеса, которым надоело ютиться в старых помещениях бывших заводов и которые готовы платить больше за качественные современные площади формата light industrial.
