В июне спрос на первичное жильё в Петербурге вырос на 20%

Всё больше жителей Петербурга стали возвращаться к решению квартирного вопроса, проявляя интерес к первичному рынку недвижимости: в июне 2022 года спрос на жильё в новостройках увеличился на 20% по сравнению с майскими показателями.

Об этом представители строительных компаний рассказали в пятницу, 24 июня. Одной из причин случившегося стали покупатели, сумевшие получить максимальную прибыль за счёт краткосрочных вкладов с рекордной доходностью: после резкого повышения ключевой ставки в конце февраля ставки по депозитам в крупнейших российских банках достигали 21-25% годовых. Как сообщает "РБК-Петербург", уже в марте прирост по таким вкладам достиг 8,5 трлн рублей. К лету клиенты, отложившие покупку недвижимости весной в ожидании дивидендов, начали возвращаться на первичный рынок жилья.

Ещё одной причиной повышенного спроса на квартиры стало снижение ставок по льготной ипотеке. Генеральный директор агентства недвижимости "КВС" Анжелика Альшаева считает, что именно это прежде всего повлияло на всплеск покупательской активности. Тем временем застройщики надеются, что массовый приток клиентов, у которых заканчиваются срочные депозиты, продлится как минимум до осени: несколько недель назад Центробанк вернул ключевую ставку на досанкционный уровень и теперь таких выгодных условий по депозитам больше нет.

Коммерческий директор холдинга "Росстройинвест" (РСТИ) Екатерина Немченко отмечает, что снятые с депозита деньги, как правило, выполняют роль первого взноса по договору на покупку недвижимости, составляя 15-20% от общей стоимости квартиры. При этом большинство покупателей рассчитывают приобрести уже готовое жильё. Предпочтение при этом в основном отдают однокомнатным квартирам и квартирам-студиям площадью около 40 м2.