вторник, 28 января 2025
$
€
Статьи по тегу «Ипотека»
Ипотечные кредиты выдаются банками на покупку жилья в залог недвижимости. В Петербурге на ипотечный портфель приходится примерно 40% общего розничного портфеля банков. А каждый пятый выданный кредит в Петербурге является ипотекой. В среднем размер одного ипотечного кредита, выданного в городе, составляет 2 млн рублей.
На долю пяти крупнейших госбанков приходится основная часть выданных ипотечных кредитов. Также в текущем году на фоне развития кризиса правительство решило поддержать рынок и запустить программу субсидирования ставок по ипотеке. Благодаря такой поддержке банкам удалось удержать сильное падение выдач кредитов. Так, если в начале года петербуржцам выдавали в 2 раза меньший объем кредитов на покупку жилья, чем в 2014 году, то во второй половине года рынок немного отыграл падение и годовые показатели сократились уже только на треть.
В 2014 году в России было выдано чуть более 1 млн ипотечных кредитов на 1,75 трлн рублей, из которых 94,4 млрд рублей пришлось на Петербург и 22,5 млрд рублей - на Ленинградскую область.
По данным Банка России, к декабрю 2024 года совокупный банковский портфель неплатежей по ипотеке (регулятор публикует статистику только по показателю NPL90, то есть неплатежам продолжительностью 90 и более дней) достиг 101,7 млрд рублей.
07:13, 23 января 2025,
С 1 января вступил в силу разработанный при участии ЦБ РФ ипотечный стандарт, который запрещает ряд рискованных практик на рынке ипотечного кредитования. Запрещено использование завышенных оценок стоимости залоговой недвижимости, что ранее происходило при использовании "субсидированной сниженной ставки от застройщика", когда её снижение по сути "зашивалось" в цену квартиры.
07:12, 23 января 2025,
По итогам IV квартала 2024 года средний платёж должников Петербурга и Ленобласти в портфеле банковской цессии — долгов, переуступленных третьей стороне — достиг трёхлетнего максимума и составил порядка 9 тыс. рублей, следует из данных сервиса по возврату просроченной задолженности ID Collect.
13:58, 16 января 2025,
Жилая недвижимость
Зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в Петербурге и Ленобласти стали ниже на 43% чем год назад, следует из данных сервиса Dataflat. Оценка выручки рынка новостроек — поступлений на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленинградской области в декабре 2024 оказалась на 39% ниже по сравнению с декабрём 2023 года.
13:08, 15 января 2025,
Петербургский рынок недвижимости
Работающие в Петербурге застройщики всё реже получают разрешения на строительство, а также сокращают объёмы возводимого жилья.
10:37, 13 января 2025,
Январь: пожар на складе Wildberries
08:30, 31 декабря 2024,
Проект закона о рассрочке от застройщиков внесут в Госдуму в январе, принять его могут в весеннюю сессию, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин .
12:40, 26 декабря 2024,
По данным Управления Росреестра по Петербургу, в сентябре-октябре в Северной столице было зарегистрировано 21,5 тыс. ипотечных договоров. Это примерно на 40% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время, как показывает статистика Консалтингового центра " Петербургская Недвижимость ", в 2024-м доля покупок новостроек с помощью рассрочки выросла на треть от общего количества сделок.
07:23, 25 декабря 2024,
Как подсчитали аналитики онлайн–сервиса "Пульс Продаж Новостроек", на 18 декабря было зарегистрировано 2,7 тыс. ДДУ. Таким образом, при сохранении темпов суммарные продажи за месяц могут составить 5–5,1 тыс. квартир, что на 16% больше, чем в ноябре этого года. Это будет максимальный результат по количеству заключённых сделок во второй половине года.
07:27, 23 декабря 2024,
В следующем году Министерство финансов РФ сделает всё необходимое, чтобы не допустить проблем с выдачей семейной ипотеки, которые наблюдались в этом году из-за нехватки средств у банков.
12:59, 22 декабря 2024,
Петербург не войдёт в число регионов, где можно будет оформить семейную ипотеку под 6% на вторичное жильё. Исключена такая возможность и для Москвы.
20:30, 20 декабря 2024,
Президент РФ Владимир Путин предложил распространить программу семейной ипотеки на рынок вторичного жилья. Однако это будет возможно только при одном условии.
17:57, 20 декабря 2024,
Прямая линия с Владимиром Путиным
Отвечая на вопрос журналистки о финансировании строительства кинозалов и других социальных объектов в небольших городах на территории Республики Коми, глава государства отметил, что обсудит наиболее эффективный механизм выделения средств с вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным, а также напомнил о льготных ипотечных программах, которые действуют как по всей стране, так и в отдельных регионах.
15:52, 19 декабря 2024,
Банк России рассматривает возможность введения экзамена по финансовой грамотности для потенциальных заёмщиков. Такой ответ предоставил ЦБ замруководителю думской фракции "Новые люди" Александру Демину на его обращение к председателю Центрального банка Российской Федерации Эльвире Набиуллиной с инициативой ввести обязательное тестирование на финансовую грамотность для тех, кто впервые берёт кредит, а также для заёмщиков, которые относятся к категории повышенного риска.
10:15, 17 декабря 2024,
Банк России опубликовал статистику досрочного погашения ипотечной задолженности. В июле–сентябре жители Петербурга досрочно выплатили 20,2 млрд рублей, тогда как в апреле–июне — 23,9 млрд, в январе–марте — 25,2 млрд. Совокупно за 9 месяцев 2024–го жители города направили на погашение 69 млрд рублей, что на 27% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (94,9 млрд).
07:49, 16 декабря 2024,
В Законодательном собрании Петербурга подготовили инициативу о введении моратория на изъятие жилья, купленного в ипотеку, при наличии просрочки по жилищному кредиту. Северная столица сейчас занимает третье место в стране по просроченной задолженности покупателей жилой недвижимости перед банками.
16:08, 12 декабря 2024,
Объём реализации жилья на первичном рынке Петербурга и Ленобласти составит 3,2 млн м2, что на 11% ниже показателей прошлого года. Такой прогноз по итогам 2024 года озвучил консалтинговый центр " Петербургская недвижимость ".
07:07, 10 декабря 2024,
Согласно результатам недавнего исследования, 61% петербуржцев досрочно гасят долг по ипотечному кредиту. Аналогичным образом поступают 75% опрошенных москвичей.
13:29, 06 декабря 2024,
В Петербурге хотят ввести новую форму поддержки многодетных семей, которые выплачивают ипотеку. В Смольном разработали программу субсидий за счёт городского бюджета.
20:21, 05 декабря 2024,
Петербург и Москва оказались городами с наименьшей долей материнского капитала в первоначальном взносе по ипотеке. И это — с учётом региональной выплаты.
15:45, 04 декабря 2024,
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+ 
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+