Город намерен расторгнуть договоры по реконструкции двух корпусов Апраксина двора с "Главстроем–СПб".
Комитет имущественных отношений подал иски к ООО "Главстрой–СПб специализированный застройщик" в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти о взыскании и расторжении договоров. Претензии связаны с нарушением сроков осуществления проектирования и реконструкции корпусов 12 и 51 на Садовой ул., 28–30, пояснили "ДП" в комитете.
Рассмотрение дел назначено на конец сентября. В "Главстрое–СПб" не стали комментировать предстоящий суд и не смогли ответить на вопрос, сохраняет ли компания какие–либо планы на эти и другие объекты Апраксина двора.
Город уже не первый год ведёт планомерную работу по расторжению инвестиционных договоров, заключённых с компанией "Главстрой–СПб" в конце 2000–х по итогам проведённого конкурса. Компания, находившаяся тогда под контролем миллиардера Олега Дерипаски, анонсировала проект стоимостью несколько десятков миллиардов рублей, который предполагал приведение в порядок депрессивной территории Апраксина двора и создание там комплекса общественно–деловых зданий.
Однако даже приступить к работам хотя бы по одному объекту ей не довелось. Во многом из–за большого количества ограничений по линии охраны объектов культурного наследия, которые явно не принимались в расчёт при разработке проекта.
В итоге в конце 2010–х город назначил стратегическим инвестором по этому проекту концерн "Питер", который ещё с 1990–х скупает недвижимость на территории Апрашки и занимается её реконструкцией. "Питер" давно пытается договориться со Смольным о приспособлении для современного использования городских площадей, но чиновники на это не идут.
Напомним: интерес к объекту с недавнего времени также проявляет компания GloraX, которая на прошедшем ПМЭФ подписала с вице–губернатором Николаем Линченко соглашение о создании в Петербурге общественно–деловой инфраструктуры.
"“Главстрой–СПб” уже много лет не осуществляет какой–либо деятельности по Апраксину двору, и, вероятнее всего, это просто формальное освобождение актива от возможных договорных споров в случае предоставления объекта новому инвестору", — предполагает Дмитрий Некрестьянов, партнёр, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ "Качкин и партнёры".
