Около 25 млн м2 жилой недвижимости будет построено у границ Петербурга к 2030 году. Об этом в ходе организованной "ДП" конференции "Девелопмент 2.2" заявил зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
По его словам, такие показатели будут достигнуты "при ускоренном сценарии развития". С начала 2022 года в Ленобласти построили свыше 3,1 млн м2 жилья (данные на конец сентября), добавил Барановский.
"Самое приятное, что мы строим абсолютно везде — даже в самых удалённых местах, однако интенсивнее всего развивается территория агломерации", — сказал зампред правительства Ленобласти.
За последние 10 лет в 47-м регионе возвели более 25 млн м2 жилья, а также 330 социальных объектов. Кроме того, было отремонтировано свыше 2,6 тыс. км дорог и благоустроено более 800 территорий.
Только на юге Ленобласти под жилую застройку и комплексное развитие собираются отдать свыше 2,5 тыс. га земли. В 47-м регионе приняты новые нормативы градостроительного проектирования — они предписывают ограничивать квартал застройки магистральными или жилыми улицами.
Активную работу по строительству социальных учреждений проводят сами застройщики в Ленобласти. Так, на днях стало известно о скором завершении строительства школы на 1000 мест для Кудрово. В кабинетах уже стоит мебель, а в спортзалах собирают инвентарь.
"Фактическая готовность новой школы, которую строят в рамках Национального проекта "Жильё и городская среда", достигла 95%. Подрядчик заканчивает общие работы и завозит мебель. Внутри здания стоят парты и стулья, практически смонтировано кухонное оборудование, собирают спортивный инвентарь", — рассказал Евгений Барановский.
Земельный участок под строительство образовательного учреждения передала ГК "Полис" в рамках соглашения о комплексном освоении территории. Как отметил гендиректор компании Игорь Белов, застройщик стремится создавать комфортные условия проживания и возводить социальную инфраструктуру для горожан, которых привлекает на территорию. По соглашениям с правительством Ленинградской области инвестор построил школу на 275 мест и 4 детских сада на 630 мест.
Как писал "ДП", петербургские застройщики в августе сдали 151,5 тыс. м2 жилой недвижимости, а в сентябре увеличили показатели до 219,6 тыс. м2. В первый осенний месяц было возведено 110 домов на 4024 квартиры. Больше всего новостроек появилось в Приморском районе.
Новой зоной активной застройки в Петербурге становится набережная реки Волковки. За последние 4 месяца девелоперам выдали пять градостроительных планов земельных участков в этом районе. Неизменно высокий спрос, особенно со стороны покупателей из Москвы, сохраняет Московский район Петербурга.
"Москвичи, переезжающие в Петербург, часто пытаются совместить невозможное — жизнь в центре города с его историческим наследием и новый дом с самыми качественными коммуникациями и планировками, — говорит директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков. — Пару лет назад я бы сказал, что так происходит от непонимания местного рынка. В самом центре Петербурга находятся старинные дома XIX века, а значит, объединить несочетамое не получится. Но сейчас ситуация изменилась — и найти желаемый проект сложно, но можно. На пересечении Лиговского и Московского проспектов мы начали строить «е.волюцию». И это тот самый ЖК, которого так недоставало Петербургу".
