Власти РФ рассматривают возможность введения рассрочки на покупку жилья для отдельных категорий населения.
Как следует из плана мероприятий по реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, проработать новые механизмы к 2024 году должны Минфин, Минстрой, Центробанк и госкорпорация "Дом.рф", пишут "Известия", ознакомившиеся с документом.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский считает логичным, чтобы каждый регион самостоятельно определял категории граждан, которым будет предоставляться рассрочка, в зависимости от потребности в тех или иных профессионалах.
"Вероятно, это педагоги, медики, узкие специалисты в промышленных отраслях, специалисты IT-отрасли", — полагает парламентарий.
По его словам, рассрочку будут выдавать на весь срок выплат, при этом оплачивать проценты должны региональные власти. Эти траты сопоставимы с расходами на оплату жилья привлекаемых специалистов, при этом благодаря механизму у работников появится заинтересованность остаться в регионе. Поскольку в документах речь идёт о строительной отрасли, вероятнее всего новые инструменты будут касаться первичного жилья.
Замруководителя ипотечного департамента "Этажей" Татьяна Решетникова считает, что назрела необходимость трансформировать действующие способы приобретения жилплощади. Как отмечает эксперт, зацикленность рынка недвижимости на ипотечном кредитовании ограничивает его развитие, а отсутствие альтернатив не способствует повышению доступности ипотеки.
Минфин в середине ноября анонсировал прекращение выдачи льготной ипотеки в 2023 году. Замминистра Алексей Моисеев заявил, что для введения новых мер поддержки первичного рынка жилья нет необходимости.
Как писал "ДП", отмена льготной ипотеки может привести к росту ежемесячного платежа на 40%. Застройщики прогнозируют всплеск продаж жилья.
