Для жителей ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей утверждена льготная ипотечная программа со ставкой не более 2% годовых.
О запуске программы в четырёх новых российских регионах сообщила во вторник, 3 января, пресс-служба правительства РФ. Постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Получить ипотечный кредит по льготной ставке можно на приобретение и строительство жилья в этих регионах. Максимальный размер кредита — 6 млн рублей, первоначальный взнос — не менее 10% .
Вице-премьер Марат Хуснуллин полагает, что массовой выдачи ипотечных кредитов на новых территориях "в первое время не будет". "Но с учётом того, что интерес у местных застройщиков уже есть, востребованность ипотечных программ будет расти", — считает он (цитата по ТАСС).
Президент РФ Владимир Путин 15 декабря предложил продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года, при этом заметил, что программу всё же будут постепенно сворачивать.
Новые условия по программам льготной и семейной ипотеки в правительстве РФ назвали 29 декабря: ставка по льготному ипотечному кредиту составит 8%. В Петербурге, Ленобласти, Москве и Подмосковье максимальный размер кредита сохранится на уровне 12 млн рублей, в остальных регионах страны составит 6 млн. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%. Семейная ипотека со ставкой 6% теперь распространяется на семьи с двумя детьми до 18 лет.
Центральный банк РФ предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз. В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.
Продление программы льготной ипотеки поддержит продажи на рынке первичного жилья. Что будет, когда государство перестанет субсидировать ипотеку, — в материале "ДП".
