Школа Masters Полины Бондаревой, дочери экс–главы Счётной палаты Алексея Кудрина, стала стратегическим партнёром группы RBI.
Об этом "ДП" рассказали представители девелоперской компании. По их словам, школа займёт 700 м2 на первом этаже реконструированного здания бывшего Левашовского хлебозавода на Барочной ул, 4. Сумма сделки и сроки договора сторонами не раскрываются, но, по оценкам экспертов, стоимость аренды может составить 500–700 рублей за 1 м2 в месяц.
"Школа займёт оба лекционных зала, а для главного разрабатывает всю выставочно–концертную программу, в рамках которой планируются выставки, работа с ditigal–искусством, современные театральные постановки, фестивали", — рассказала Полина Бондарева.
Кроме школы в здании будет создана постоянная экспозиция об истории Левашовского хлебозавода и блокадного мемориала, который создают команда "Дома культуры Льва Лурье" и агентство городских преобразований Genius Loci под руководством Марка Калинина и Дмитрия Симановского. Остальные площади (четыре этажа из шести) займёт офис группы RBI. Общая площадь здания составляет 6 тыс. м2.
Участок на Барочной улице площадью 2 га группа RBI приобрела в 2016 году. Здесь девелопер построил в 2022 году жилой комплекс бизнес–класса Futurist, состоящий из семи жилых корпусов высотой от 5 до 9 этажей на 199 квартир. Общая площадь проекта составила 40,9 тыс. м2, из которых на жильё пришлось 21,3 тыс. м2. Объём инвестиций в проект, без учёта реконструкции Левашовского хлебозавода, составил 4,2 млрд рублей.
По мнению Андрея Бойкова, управляющего партнёра Rusland SP, новое общественное пространство станет особенностью жилого проекта. "Для локации, жителей и общественности усилия компании по восстановлению исторического здания — это, безусловно, положительный фактор", — говорит он.
С ним согласна Мария Уралова, главный редактор проекта "Retrogradu.net. Архитектура Петербурга". "У RBI есть опыт создания популярных локаций, но организация общественных пространств не является специализацией компании. Привлечение опытного партнёра, зарекомендовавшего себя в деле создания успешных креативных инициатив, позволит расширить возможности проекта, поднять его на новый уровень. Примеры успешного взаимодействия бизнеса и творческого начала есть. Это, например, музей современного искусства “Гараж” в Москве", — рассказала она.
По мнению Игоря Кокорева, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, объединить общественное пространство и офис компании — логичное решение.
“
"Подобное решение есть в “Новой Голландии”, “Севкабель Порту”, “Ленполиграфмаше”. Важная особенность проекта на Левашовском хлебозаводе — привлечение успешного оператора культурных мероприятий “Дом культуры Льва Лурье”, а также создание мемориальной экспозиции", — говорит эксперт.
Эксперты также отмечают, что RBI сможет существенно сэкономить, заняв площадь в новом проекте: сейчас она арендует помещения в бизнес–центре "Соверен" на Васильевском острове.
Основанная Полиной Бондаревой в 2015 году школа Masters позиционируется как "частный образовательный проект в области искусства". Сейчас она работает на Итальянской ул., 17. Осенью прошлого года было открыто отделение в Москве, в престижном районе около Патриарших прудов.
По итогам 2021 года ООО "Мастерс" Полины Бондаревой получило 3,4 млн рублей выручки и 879 тыс. рублей чистой прибыли. Созданное в 2022 году московское юрлицо ООО "Школа мастерс" финансовых результатов пока не публиковало.
