В феврале на первичном рынке Петербурга по договорам долевого участия (ДДУ) было продано 2353 квартиры и апартамента, что на 33% меньше результатов января. В Ленинградской области продажи упали на 30%.
Согласно данным портала DataFlat.ru, за месяц совокупная выручка застройщиков в городе сократилась с 33,2 млрд рублей до 21,7 млрд (–35%). В Ленобласти показатель уменьшился на 29%, с 9,5 млрд до 6,9 млрд.
В сравнении с февралём 2022 года падение оказалось ещё более впечатляющим. Продажи снизились на 59% в Петербурге и 52% в Ленобласти, выручка упала на 51 и 42% соответственно.
"Скромные результаты февраля во многом обусловлены ужесточением условий ипотечного кредитования — доля сделок с ипотекой сократилась с 88 до 83% (в совокупности для Петербурга и Ленобласти. — Ред.). При этом в январе 2023 года в Петербургском регионе были высокие показатели продаж по дате регистрации, так как аномально большое количество декабрьских сделок было зарегистрировано только в январе", — отмечают аналитики.
По подсчётам агентства недвижимости "ПРАЙД ГРУПП", цены на квартиры в петербургских новостройках за год выросли в среднем на 7,8%. Квадратный метр в новом жилье на территории города стоит 239,1 тыс. рублей, что на 17,3 тыс. рублей выше, чем в конце февраля прошлого года.
Лидером по вводу жилья в феврале 2023-го стал Приморский район. Всего за месяц в Петербурге ввели в эксплуатацию 340 437,4 м2 жилой недвижимости.
