Статьи по тегу «Новостройки»

Период охлаждения на рынке жилья в Петербургской агломерации и в стране продлится столько же, сколько период высоких ипотечных ставок, считают опрошенные "ДП" участники рынка.

На фоне сокращения объёма предложения средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга увеличилась на 26% за год, достигнув рекордных 793 тыс. рублей, подсчитали аналитики NFGroup.

Выручка застройщиков в Петербурге и Ленобласти по итогам 2024 года составила 565,86 млрд рублей, подсчитали в Dataflat.ru. Это на 86,28 млрд меньше, чем в 2023 году.

Группа "Эталон" объявила о старте продаж нового проекта комфорт-класса "Клюква.Парк" в посёлке Шушары, сообщила пресс-служба застройщика.

По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), задержка ввода домов в эксплуатацию в Петербурге по итогам 2024 года составила в среднем 3,5 месяца. Это лучший показатель в стране (без учёта остановленных строек). Для сравнения: в Ленинградской области он составляет 6,7 месяца.

Покупатели квартир становятся всё более разборчивыми и всё более тщательно подходят к выбору жилья. Все возможности для этого есть — предложение на рынке в массовом и бизнес-сегменте достаточно велико, застройщики активно предлагают различные варианты скидок, рассрочек и бонусов.

Федеральный девелопер GloraX объявил о получении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса бизнес-класса GloraX Василеостровский на намыве Васильевского острова в Петербурге.

На заседании Градостроительного совета, которое состоялось в самом конце 2024 года, гендиректор архитектурного бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры" архитектор Михаил Кондиайн обратил внимание на интересный казус. Это произошло в ходе обсуждения проекта жилого дома на пр. Римского–Корсакова (на пересечении с наб. канала Грибоедова). На подземной стоянке проектируемого дома оказались предусмотрены места только для обычных автомобилей, работающих на двигателе внутреннего сгорания.

В Петербурге за декабрь было введено в эксплуатацию 298,7 тыс. м2 жилья.

Работающие в Петербурге застройщики всё реже получают разрешения на строительство, а также сокращают объёмы возводимого жилья.

Опрошенные "ДП" застройщики смирились с тем, что в 2025 году кардинального снижения ключевой ставки не будет, а значит и ждать роста продаж за счёт обычной ипотеки не стоит.

В конце прошлого года ООО "Сбербанк Инвестиции" закрыло сделку по приобретению у ООО "Город–спутник Южный" 20%–ной доли в ООО "“ЗаСтрой” Спецзастройщик" — компании — операторе первого этапа строительства города–спутника Южный. Оставшиеся доли находятся в залоге у ПАО " Сбербанк России ". ООО "Город–спутник Южный", по данным "Контур.Фокус", примерно на 60% принадлежит Захару Смушкину .

Правительство РФ продлило мораторий на взыскание с девелоперов штрафов и неустоек за нарушение сроков строительства новых домов.

Федеральный девелопер GloraX в 2,5 раза увеличил портфель проектов по итогам 2024 года. Компания стала девелопером полного цикла и ввела в эксплуатацию рекордный объём недвижимости.

Зарегистрированный в Краснодаре федеральный застройщик Dogma приступает к реализации своего первого проекта в Ленобласти.

Стоимость самого дорогого жилья в Петербурге начинается от 1 млрд рублей.

По данным Управления Росреестра по Петербургу, в сентябре-октябре в Северной столице было зарегистрировано 21,5 тыс. ипотечных договоров. Это примерно на 40% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время, как показывает статистика Консалтингового центра " Петербургская Недвижимость ", в 2024-м доля покупок новостроек с помощью рассрочки выросла на треть от общего количества сделок.

Setl Group намерена приобрести площадку завода "Электроаппарат" площадью 4,8 га между 23–й и 24–й линиями Васильевского острова, стало известно "ДП". В Setl Group подтвердили эти планы, но не стали раскрывать подробностей.

Как подсчитали аналитики онлайн–сервиса "Пульс Продаж Новостроек", на 18 декабря было зарегистрировано 2,7 тыс. ДДУ. Таким образом, при сохранении темпов суммарные продажи за месяц могут составить 5–5,1 тыс. квартир, что на 16% больше, чем в ноябре этого года. Это будет максимальный результат по количеству заключённых сделок во второй половине года.

Советские многоэтажки не отличались оригинальностью. Они, как правило, строились по типовым проектам: обязательная лестница перед входом в парадную, узкий лестничный пролёт, довольно камерные площадки на этажах, а лифта удостаивался лишь дом с 6 этажами и выше. Были, конечно, и исключения (дома по эксклюзивным проектам для партийной элиты), но они лишь подтверждали правило.