Средний чек покупки квартиры на намыве Васильевского острова за последние 5 лет вырос в 3,2 раза, с 3,7 млн руб. в 2018 году до 12 млн в 2022 году, подсчитали в Nikoliers. В исторической части острова цены на "квадраты" выросли в 2,2 раза (с 6,7 млн до 14,5 млн рублей).
В целом по Петербургу за 5 лет цены в новостройках с выросли с 4,5 до 9,3 млн руб.
Как отмечают аналитики, Васильевский остров, как в исторической его части, так и на намыве, лидирует по темпам роста цен на жильё в новостройках. Резкий рост цен нового жилья на острове аналитики объясняют тем, что проекты комфорт-класса сменил бизнес-класс.
“
"Намывные территории Васильевского острова всё ещё весьма конкурентоспособны: если первые проекты выходили в сегменте «эконом», то сейчас проекты имеют уникальный архитектурный облик, собственную инфраструктуру и особые видовые характеристики", — отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента Nikoliers.
Средний рост чека покупки квартиры в новостройках центра Петербурга в отчётном периоде составил от 1,5 до 2 раз. Так, в Адмиралтейском районе — с 6,3 до 15,4 млн руб., в Центральном районе — с 11 до 22,4 млн руб., в Петроградском — с 17,2 до 25,7 млн руб.
Читайте также:
Спецпроекты
Кто владеет Петербургом — 2023
За минувший год средний чек на жильё в новостройках на территории Петербурга вырос на 16% за год и составил 8,5 млн рублей, подсчитали ранее аналитики. При этом поднялись цены на все квартиры.
Так, покупатели жилья в сегменте "комфорт" тратили в среднем 7,3 млн рублей (+18% по сравнению с 2021 годом), а в категориях "бизнес-класс" и "премиум" рост составил 11% и 15% соответственно, из-за чего стоимость таких квартир выросла до 14,2 млн и 29,9 млн рублей.
При этом площадь нового жилья в Северной столице продолжает уменьшаться. Как писал "ДП" ранее, на сегодняшний день площадь 75% строящихся в городе квартир составляет менее 55 м2.
