Российский аукционный дом готовит к продаже участок площадью 0,6 га под строительство бизнес-центра на углу Пионерской и Петергофской улиц, сообщили "ДП" в компании.
Торги состоятся по поручению частного собственника, говорят в РАД, не раскрывая владельца. По данным "ДП", участок принадлежит компании GloraX.
Торги планируется провести в третьем квартале 2023 года. Стоимость лота — около 1 млрд рублей.
Проект подразумевает строительство бизнес-центра площадью 31 тыс. м2 с подземным паркингом на 400 мест.
“
"Фактически мы предлагаем инвестору приобрести полностью "упакованный объект“ — готовый инвестпроект строительства бизнес-центра. Ожидается, что разрешение на строительство будет получено к дате торгов. Объекты с такой степенью проработки — большая редкость на рынке", — рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж РАД.
Как писал "ДП", земля принадлежит ООО "Цветение персика". В конце 2021 года её у британской GHP Group купил GloraX, которому и принадлежит общество.
По данным участников рынка, сегодня прирост площадей на офисном рынке идёт во многом за счёт реконструкции, а не нового строительства.
Это в том числе связано с отсутствием подготовленных для застройки участков, поэтому готовая площадка может вызвать интерес у участников рынка, особенно если собственник будет готов снижать цену.
