Объем выдачи ипотеки в России в текущем 2023 году превысит 6 трлн рублей, это будет рекордом для страны, заявил председатель совета директоров Альфа-банка Олег Сысуев.
Такой результат не несёт больших рисков, сказал Сысуев в рамках ПМЭФ РИА Новости. Во время одной из встреч на форуме, рассказал он, обсуждали позицию Центрбанка. По мнению регулятора, "вентиль нужно немного прикручивать", сказал он.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина выразила уверенность, что массовые льготные программы ипотеки пора постепенно сворачивать. Широкие программы льготного кредитования — очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным, отметила Набиуллина. Тем более, что с распространением льготной ипотеки от застройщиков цены заметно поднялись.
Есть и ещё один итог ипотеки за минувший год: экстремальный рост её срока. Банки начали выдавать больше ипотечных кредитов на срок 30 лет, в итоге в последнем квартале таких кредитов было уже вдвое, чем годом ранее: уже 40%.
Одновременно более 40% ипотек, которые были оформлены в конце 2022 года, будут погашены, когда один из созаёмщиков будет старше 65 лет. А в среднем заёмщики, которые получают новый необеспеченный потребительский кредит, имеют 2,7 кредита, что является максимумом за 3 года.
