За минувший год спрос на студии на первичном рынке Петербурга снизился почти на 20%.
Согласно данным "ЦИАН.Аналитики", в январе-мае этого года в городе было заключено 11 884 договора долевого участия на покупку студий и однокомнатных квартир. В общём объёме продаж (16 951 договор) на малогабаритное жильё пришлось 70%.
При этом в аналогичный период 2022 года доля такого типа недвижимости составляла 81%. В то же время доля однушек по сравнению с прошлым годом выросла с 32 до 40%. Студии же, напротив, потеряли позиции — с 49 до 30%.
"Это объясняется изменением потребительского поведения, многие из тех, кто покупал студию как первое жильё, решили улучшить свои жилищные условия. Другой фактор — постепенное сокращение доли такого жилья в тех новостройках, которые выводились на рынок в 2022 и 2023 годах", — рассказал "Ведомостям СПб" руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов.
Кроме того, по подсчётам аналитиков, цены на студии выросли больше — на 16%, до 222 720 рублей за 1 м2. Однокомнатные квартиры подорожали на 10%, до 223 300 рублей за "квадрат".
Читайте также:
Недвижимость
Продажи новостроек в Петербурге начали расти
"ДП" ранее писал, что в мае на первичном рынке жилья Петербурга количество сделок выросло на 2,5% по сравнению с апрелем. Эксперты отмечают, что это нехарактерный тренд.
За год в городе вдвое выросло количество выставленных на продажу супердорогих квартир с ценой "квадрата" выше 1 млн рублей. Однако в целом люксовый сегмент сокращается.
