За первую половину 2023 года объём инвестиционных сделок с недвижимостью в Петербурге составил 55 млрд рублей.
Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, достигнутый результат больше на 41% уровня первого полугодия 2022-го и сопоставим с рекордными показателями этого же периода 2021-го.
"Возросшая инвестиционная активность вызвана, в первую очередь, выходом зарубежных компаний из российских активов, подобные сделки составили 67% от общего объёма транзакций. В абсолютных значениях показатель на текущий момент уже в 1,8 раз превысил итоговое значение 2022 года (21 млрд руб.) и составил 37 млрд руб. До конца года есть вероятность закрытия ещё нескольких подобных сделок", — констатирует руководитель петербургского филиала IBC Real Estate Сергей Владимиров.
Интерес покупателей к активам иностранных игроков проявляется во всех сегментах. Крупнейшими сделками стали покупки отелей Wenaas Group, бизнес-центра Pulkovo Sky, ТРЦ "Невский центр" и складского комплекса "Вейлкорп".
В результате такой активности изменилась структура вложений по цели инвестирования. Доля покупок земельных участков для девелопмента снизилась с 60–80% до 25%.
Структура транзакций по цели инвестирования на рынке недвижимости
Санкт-Петербурга
