Граждане России продолжают покупать недвижимость в Литве, несмотря на ограничения, введённые литовскими властями.
В первом полугодии 2023 года россияне приобрели 119 квартир, 20 жилых домов и 58 земельных участков в Литве, сообщает Delfi в среду, 26 июля, со ссылкой на данные Центра регистров.
Это меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда россияне приобрели 138 квартир, 34 дома и 68 земельных участков. За весь 2022 год граждане РФ стали собственниками 279 квартир, 63 домов и 131 земельного участка в Литве, говорят данные Центра регистров.
Покупать литовскую недвижимость имеют право только те из россиян, у кого оформлен временный или постоянный вид на жительство в Литве.
Больше всего объектов недвижимости россияне приобретают в Вильнюсе и Клайпеде, при этом наибольшее число сделок приходится на квартиры в микрорайонах ещё советской застройки.
Эксперты по недвижимости объясняют это нюансами литовского законодательства: граждане России и Белоруссии не имеют право приобрести земельный участок в собственность, поэтому не могут приобрести квартиру в новостройке в многоквартирном доме, не находящемся на государственной земле.
При этом есть возможность приобрести квартиру старой постройки в многоквартирном доме, который расположен на арендованной государственной земле, и получить право аренды на участок
Окрестности Вильнюса и Клайпеды россияне выбирают из-за развитой инфраструктуры для русскоязычных — здесь есть и школы, и детские сады, складываются общины русскоговорящих.
Куда большее влияние иммигранты с востока оказали на рынок аренды жилья в Литве, отмечается в публикации. В Вильнюсе цены на аренду выросли на 40%, затем за полгода упали на 20%, но всё равно остаются высокими.
Парламент Литвы в начале апреля решили запретить россиянам покупать недвижимость в этой стране, связав это с рисками для национальной безопасности. При этом литовские власти в обоснование запрета отмечали, что в 2022 году граждане России приобрели на территории Литвы 699 объектов недвижимости.
