Статьи по тегу «Покупка недвижимости»

Отмена льготной ипотеки, изменение условий по оставшимся программам и повышение ключевой ставки до 21% дали толчок для роста интереса к альтернативным инструментам покупки жилья. Главным из них стала рассрочка, говорят участники петербургского рынка недвижимости.

В Петербурге продолжает падать спрос на покупку комнат в коммунальных квартирах.

С начала ноября в 20 крупнейших банках, работающих с жилищными займами, ставки существенно увеличились по займам как на новостройки, так и на вторичном рынке. Причиной стало сильное подорожание кредитов от двух крупнейших по выдаче ипотеки банков России — Сбербанка и ВТБ — на фоне подъёма ключевой ставки Центробанка.

Если в 2023–м предновогодних акций на новостройки было не так много — рынок проявлял активность и без этого, — то в этом, на фоне снижения продаж, строители начали действовать загодя. Некоторые акции и розыгрыши стартовали уже сейчас.

По данным сервиса DataFlat.ru, в октябре 2024 года в Петербурге и Ленобласти было зарегистрировано на 2% больше договоров долевого участия (ДДУ), чем в сентябре. Увеличилась и общая площадь реализованных новостроек.

Сделка по покупке холдингом Setl Group бывшей территории Кожевенного завода Александра Парамонова на Васильевском острове в Петербурге могла составить 3 млрд рублей.

Зарегистрированная в Петербурге 100K Group приобрела у Новой технологической компании (НТК) складской комплекс "PNK парк Жуковский" площадью 80 тыс. м2, расположенный на юго-востоке Подмосковья.

Банк России назвал стандарт "перспективным форматом мягкого регулирования". Варианты действий на случай, если какой–то из банков не захочет следовать стандарту, будут рассмотрены до конца ноября.

"Деловой Петербург" собрал в одной инструкции всё, что важно знать о получении материнского (семейного) капитала в 2024 году, а также об изменениях, которые произойдут в начале 2025 года.

Регулятор как минимум до конца I квартала 2025 года не будет применять санкции к банкам, завышающим ипотечные ставки. Решение принято из–за стремления оградить кредиторов от вероятного нарушения требований законодательства в условиях непрекращающегося роста ключевой ставки. "Сохранится возможность получения ипотечных кредитов заёмщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья" — так обосновал своё решение ЦБ РФ.

Жители России стали чаще совершать совместные покупки недвижимости. Часто к такому способу прибегают те люди, которые попадают под льготные программы ипотеки, но не накопили на первоначальный взнос.

По итогам III квартала 2024 года объём предложения квартир и апартаментов на первичном рынке элитного жилья Петербурга ещё более сократился на фоне высокого спроса и отсутствия новых объектов в продаже, сообщили "Деловому Петербургу" в NF Group .

Рынок недвижимости находится на невероятном подъёме, мы видим большое количество крупных сделок, новые проекты, новых игроков, рост инвестиций. При этом общая ситуация в экономике остаётся достаточно сложной. Есть ли в этом некое несоответствие?

По оценкам опрошенных "ДП" экспертов, за год — с августа 2023 года — брокеры заработали около 11–12 млрд рублей. Это чуть больше, чем в период с 2022 по 2023 год — тогда доходы риелторов составили 9–9,5 млрд рублей. Повышение заработка произошло за счёт роста размеров комиссии и стоимости жилья.

С окончанием программы льготной ипотеки резкого провала на рынке недвижимости в Калининградской области вроде бы не случилось. По крайней мере цифры говорят о сохранении спроса. Летний пик его пришёлся на июнь, когда в регионе было заключено 1132 договора долевого участия, в июле этот показатель снизился до 735, в августе снова подрос, до 979.

Если раньше средний возраст клиента застройщиков составлял 45–50 лет, то сейчас это люди в возрасте 35–40 лет или даже моложе, говорят в компаниях. Так, по оценкам " Петербургской недвижимости " (холдинг Setl Group ), если в 2020 году клиентов до 30 лет было всего 9%, то в 2024–м — уже 20%. А доля покупателей в возрасте от 30 до 40 лет выросла с 33 до 39%. "В последние 5 лет мы наблюдаем активный рост аудитории до 40 лет, основной костяк — это люди от 28 до 40 лет", — отмечает коммерческий директор "Петербургской недвижимости" Ольга Кобякова.

Стоимость сделки VK по покупке одного из зданий Первомайской ТЭЦ на Корабельной улице в Петербурге могла составить до 1,8 млрд рублей. Об этом "Деловому Петербургу" сообщили аналитики рынка недвижимости.

Финское законодательство позволяет запретить сделки с недвижимостью в Финляндии гражданам стран, признанных Евросоюзом нарушившими территориальную целостность, суверенитет и независимость другой страны, в том числе россиянам.

Латвия решила последовать примеру Финляндии и запретить россиянам покупать недвижимость в стране.

Министр обороны Финляндии Антти Хяккянен представил законопроект, предусматривающий запрет на сделки с недвижимостью для россиян.